2023年1-10月重庆房地产企业销售业绩TOP20

10月重庆楼市在双节及房交会优惠带动下，成交量持续回升。根据中指数据监测显示，2023年10月重庆中心城区成交商品房115.1万㎡，环比增长32％。商品住宅成交69.7万㎡，环比增长12.7％。由于产品结构回归正常，商品住宅成交均价15053元／㎡。2023年1-10月，商品房累计成交面积为1058.7万㎡，同比下降12.4％；商品住宅累计成交面积为580.2万㎡，同比增长3.6％。

2023年1-10月重庆中心城区房企TOP20销售金额为625.8亿元，同比下降6.7％；销售面积为557.7万㎡，同比下降18.1％。

从销售金额来看，万科以64.4亿元的销售金额居首位，其次龙湖销售金额为58.8亿元；香港置地销售金额也超50亿元；TOP5房企销售金额占榜单43.2％。从销售面积来看，融创以79.2万㎡销售面积居榜首，其次万科以50.3万㎡居次位，龙湖销售面积为49.7万㎡，TOP5房企销售面积共计248.2万㎡，占TOP20房企销售面积的44.5％。

2023年1-10月大重庆房企TOP20销售金额为765.1亿元，万科以66.9亿元领衔，其次海成销售金额为64.1亿元，金科和龙湖销售额均超63亿元，TOP5房企销售金额共计316.3亿元，占TOP20房企销售金额的41.3％。

从销售面积来看，1-10月大重庆房企TOP20销售面积为812.5万㎡，其中融创大重庆销售面积以93.4万㎡居榜首；海成以87.8万㎡居第二位；TOP5房企销售面积共计376.4万㎡，占TOP20房企销售面积的46.3％

• 商品住宅供应回落，同环比均下降

重庆中心城区10月商品房供应64.9万㎡，环比冲高回落，下降50.4％，同比下降3.8％。2023年1-10月累计供应商品房795.4万㎡，同比下降29.3％。

10月重庆中心城区商品住宅供应39.4万㎡，环比下降38.9％，房企推盘恢复常态，较2022年同期41.9万㎡的供应面积下降6.0％。2023年1-10月累计供应商品住宅419.4万㎡，同比下降22.3％。

• 商品住宅成交两连升，成交均价回调

2023年10月，重庆中心城区商品房成交面积115.1万㎡，环比增长32％，同比下降10.7％。1-10月累计成交商品房1058.7万㎡，较去年同期下降12.4％。10月中心城区商品住宅成交面积69.7万㎡，环比增长12.7％，同比增长28.4％。2023年1-10月累计成交商品住宅580.2万㎡，较去年同期增长3.6％。

从销售价格来看，10月商品房价格受业态影响回升，上调至11037元／㎡。商品住宅价格受保障房成交占比减少影响，价格回归常态水平，上涨至15053元／㎡。

• 成交2宗住宅用地，电建34亿布局悦来

市场监测：https：／／www.cih-index.com／

10月重庆中心城区土地市场成交5宗商品房用地，其中2宗为住宅用地，商品房用地成交规划建筑面积68万㎡，同环比均上涨，成交楼面均价5971元／㎡。10月2宗住宅地块均位于悦来板块，由电建34亿元底价摘得，规划建面共计44.6万㎡，成交楼面均价7610元／㎡。

2023年1-10月重庆中心城区累计成交商品房用地35宗，成交规划建筑面积350万㎡，2022年同期成交规划建筑面积435.6万㎡，降幅为19.6％。对比来看，2023年1-10月成交量占2022年全年的55.7％。