2023年第33周:央行再降息,楼市交易“触底反弹”

2023年 第33周 2023.7.14-2023.8.20政策资讯

全 国 资 讯

国家央行8月15日中国人民银行消息,为对冲税期高峰等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,8月15日人民银行开展4010亿元1年期MLF和2040亿元7天期逆回购操作,中标利率分别为2.5%、1.80%,上次分别为2.65%、1.90%,此次分别下降15个和10个基点。

国家统计局8月15日,国家统计局披露2023年1-7月全国房地产市场基本情况。

1-7月份,房地产开发企业到位资金78217亿元,同比下降11.2%。其中,国内贷款9732亿元,下降11.5%;利用外资30亿元,下降43.0%;自筹资金23916亿元,下降23.0%;定金及预收款27377亿元,下降3.8%;个人按揭贷款13950亿元,下降1.0%。

高新区8月15日,重庆高新区《重庆高新区推动制造业高质量发展十条措施》(以下简称《措施》)正式出台,明确将进一步发挥重庆高新区创新资源优势,提升产业能级,促进重庆高新区制造业高质量发展,加快构建具有区域影响力和带动力的先进制造业产业体系。十条《措施》具体包括支持企业建立研发机构、支持制造业企业创建智能标杆、支持企业智能化改造、支持制造业企业创建绿色标杆、支持企业绿色化改造、引导辖区内企业形成制造业产业生态圈等,拿出“真金白银”支持制造业高质量发展,其中最高一次性奖励可达500万元。重庆重庆中心城区土 地 市 场土地供应:本周重庆中心城区无土地新增供应。土地出让:本周重庆中心城区无土地新增出让。

住 宅 市 场预售动态:

本周重庆中心城区住宅新增供应仅486套房源,龙湖江山颂首次取证234套,均价20000-24700元/㎡。

重庆中心城区新增预售项目清单

周度量价:本周重庆中心城区住宅成交成交8.1万方,环比上涨29%;郊区项目带动下均价环比小幅下滑。重庆中心城区近八周住房供销量价走势

区域分析:本周市场供应主要要来龙湖江山颂项目,成交以渝北区为主,融创隐溪晓院、华侨城、保利拾光年等项目成交靠前!重庆中心城区本周各区住房成交量价

周度榜单:本周融创隐溪晓院和佳兆业凤鸣水岸两项目集中备案排名前二,华侨城单周成交3493万元位列第三!

重庆区县市场区县周度市场:本周,重庆区县市场住宅成交1480套,均价5908元/平米,璧山区主导下区县市场成交量价齐回暖。重庆区县市场近八周住宅成交量价走势

区域分析:本周璧山区融创城集中备案782套,全区单周备案规模超800套,大幅领先其他区县。价格方面,本周开州区以7543元/平米成最高价区县,另外奉节县和武隆县超7千元/平米。重庆区县本周各区住房成交量价

周度榜单:

本周璧山融创城、涪陵海怡天涞滩、万州郦景蓝湾三个项目排名前三,分别备案成交782套、46套及28套住宅!

声明 | 锐理原创作品,转载请联系后台入群/商务 | 请关注重庆锐理数据公众号并加”重庆锐理数据“微信号联系