锐理观察:重庆7月二手房市场行情解读

01整体市场表现2023年7月,重庆主城二手房新增挂牌房源21323套,新增挂牌2-4月供应连续突破3万套高位后持续呈下滑态势,截至7月末重庆累计挂牌在线房源维持18万套以上高位。7月,重庆主城二手房交易套数为7106套,环比下滑4.8%。二手房市场信心仍处恢复期,叠加挂牌量积压,交易流动性不足。2023年1-7月重庆中心城区二手房挂牌量走势02区域市场表现2023年7月,重庆中心城区二手房交易均价11565元/平米,环比下滑2.6%,下滑绝对值为317元/平米。二手房市场热度交易流动性低部分业主降价“抛售”,带动整体均价下滑。重庆中心城区新房二手房均价及套均总价走势对比03区域市场表现从各区来看,7月重庆各区域二手房市场表现冷热不均。渝北区仍是重庆二手房市场主战场,7月新增5576套,成交2188套,均为全城最多区域且大幅领先其他区域。沙坪坝区和江北区排名二、三位;渝中区、江北区核心区位优势下成交均价领跑。2023年7月重庆二手住房各区域供销量价04项目表现2023年7月,重庆天地交易套数登顶,融创文旅城和富力城分列二三位。4个项目单月成交超50套。规模型大盘叠加区位/配套优势加持项目更受市场青睐。2023年7月重庆二手住房交易TOP20项目声明| 锐理原创作品,转载请联系后台入群/商务 | 请关注重庆锐理数据公众号并加”重庆锐理数据“微信号联系