今日拍卖两宗地块,分别位于渝北区空港新城和江北区观音桥组团,总规模41.4亩。采取“限价拍卖+摇号”拍卖方式出让。
据锐理监测,重庆本次土拍市场反应强烈,报名踊跃,以观音桥地块为例,有包括邦泰,越秀,海成,昕晖,联发,龙湖 ,华润等多达16家企业参拍,其中还有多家外地开发企业报名。1、2023年重庆新发展新气象,多家重量级央企与重庆紧密合作,城市战略定位高,经济发展势头好,提升了企业投资重庆信心;
2、重庆2023年土地供应大幅控量,以高质量发展为理念,优质地块供应为主,利于市场存量消化同时也提升了出让地块市场稀缺性;
3、重庆今年土地供应通过清单制、预公告等方式充分披露,信息透明公开,有利于企业充分研判;
4、本次土拍地块均位于城市核心或热点开发板块,区位优势明显,配套齐全,用地条件好,起拍价格优势充足,受到广大开发企业欢迎;
今日土拍信息详览
用 途:二类居住用地
土地面积:18.31亩
容 积 率:2.8
可建筑体量:3.42万㎡
起始总价:33149万元
起始楼板价:9700元/㎡
保证金:6630万元
最高限价:38121万元
成交总价:38121万元
成交楼面价:11155元/㎡
溢价率:15%
拿地企业:安溪中科置业
出让方式:拍卖+摇号
出让日期:2023年4月27日
参拍企业:16家企业参拍,15家企业进入摇号
用 途:二类居住用地
土地面积:23.10亩
容 积 率:2.0
可建筑体量:3.08万㎡
起始总价:25255万元
起始楼板价:8200元/㎡
保证金:12628万元
最高限价:29043万元
成交总价:25255万元
成交楼面价:8200元/㎡
溢价率:0%
拿地企业:海成
出让方式:拍卖
出让日期:2023年4月27日
参拍企业:海成、邦泰
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