重庆第221站——康田星樾

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第221站——康田星樾，2022年基本要走完了，楼市虽然整体表现比较的疲软，但在区域的选择上，北面和西面依然是购房者的首选，尤其是北面的市场，那么北面的楼盘也比较众多，在整个2022年度入市的纯新盘的方向，也是最多的一个区域，那么今天我们就来测评北面的一个楼盘，这就是康田星樾

交通先行

惯例，我们首先来看区位图，从区域图上可以非常清楚看到，由甘悦大道，腾芳大道，同茂大道，云紫路，金家湾立交，兰桂大道，内环快速路，翠云立交，轻轨9号线，轻轨10号线所组成一个相对便利的交通路网，在备受购房者关注公共的交通方面，尤其是轨道交通方面，目前步行10分钟以内暂无轻轨站，公交线路也比较的缺乏，短期出行比较依赖私家车

教育随后

根据置业顾问介绍，学校划片入读

商业紧跟

那么在商业方面，项目本身所处于位置，是大量新修建的小区，部分小区已经交房，保障日常生活没什么太大的问题，距离中央公园商圈不远，能有有效的满足家庭的成员需求，周末亲子娱乐也有去处，在商业方面配置还算尚可

我们来看看项目情况

首先来谈谈项目的优势

康田星樾项目优势

第一，得房率优势

第二，开发商优势

对于康田星樾项目而言，最大优势在于的得房率上面，户型方正，赠送面积多，还有就是开发商层面，国企，有效的保证了交房，其他层面在中央公园这个板块基本是差不多，洋房业态，容积率低，这些在中央公园板块尤其是4.0时代，均是低密度了，这些都是共有一些优势了，对于康田星樾项目主要还是得房率这块

劣势

第一，市政路，可能有噪音影响

接下来，那么我们该看户型了，根据置业顾问的介绍来看，目前主要在售户型是套内79，总价151-190

优势：

第一，一梯2户，南北通透的布局

第二，户型方正，空间利用率高

那么最后就是购房者所关心的问题，这个盘如何？中央公园在售楼盘比较多，尤其是进入4.0时代以后，都是主打低密度+洋房或者更高业态，对于购房者而言可以选择的层面也非常多，对于置业中央公园板块的，多看看

附：康田星樾楼栋分布图