速存！2022年重庆一批次土拍成交地图+表格

2022年重庆一批次集中土拍已正式结束。13宗地块全部成交，其中6宗地拍卖出让，3宗地进入熔断摇号流程。最终合计出让土地1361亩，可建筑体量147.1万方，共计金额99.5亿元。

从成交结果来看，整体呈现以下特征：

1热度不足 地价回归

受市场低谷期的影响，行业信心不足，在地块的供应上，各区域便遵循保质不求量的原则，精准供地以提振企业投资信心。本次供应宗数仅13宗，平均起拍价6417元/㎡，均与上批次相比有所下跌。成交方面，本次平均楼面地价为6764元/㎡，环比减少0.8%。虽无一流拍，但热度仍不足，地价呈下行趋势。

2国/央企“主演” 北区仍是香饽饽

本次出让地块主要集中在主城1.5环，中央公园2宗、空港新城1宗、蔡家2宗、西永3宗、华岩1宗、鱼洞1宗、西彭1宗，核心区域的滩子口、大渡口中心分别有1宗地出让。

就拍卖热度而言，中央公园及蔡家的地块房企的追捧，由于其位置及起拍价均具竞争力，吸引了多家房企的争夺。

拿地的房企仍以华润、中铁二十局、建发等央国企为主导， 拿地8宗，占比62%。剩余5宗地为5家民企所得，占比38%。其中龙湖联合昕辉及海成，拿下西永、蔡家的三宗地，成为民企中妥妥的“赢家”。

本次土拍并未过多“爆点”，无影响即是影响，中短期来看，政策将持续放松但调控空间收窄。预计二批次土拍房企积极性会有所上涨，3季度市场将缓步回暖。

同时，针对本批次土拍，锐理汇总整理了一张成交全图，以便大家查阅。高清大图请关注“重庆锐理数据”获取噢~

成交地图

成交明细表