上周，相信很多的购房者都看到了，一个降准，很多又打鸡血了，又开始兴奋了，也有很多购房者问天狼怎么看，今天晚上就说下
，本次降准主要目标在于实体经济发展，中小企业，对于楼市利好是比较有限的，在宏观层面，除重庆以外，基本上涨城市都开启了补丁，而且去年针对开发商三道红线和贷款金额限定，都给楼市打上补丁的，那么足够资金推动，价格很难有所变动，不管是宏观利好也好，还是放水也好，都需要一定量，本次降准量难以起到推动作用，而且本月LPR到底有没有变化，目前还是未知数的
第二，说下对于重庆楼市的影响
我们首先来看市场方面，随着4月份这波推动，各大板块价格均是有所上涨的，尤其是新房市场，北面的市场更不要说了，北面热门的区域，照母山，悦来，礼嘉，中央公园，这四大板块，支撑重庆市场主力之一100-130这部分购房者，基本淘汰出局了，那么在另外一个热门板块西永市场，除了寥寥可数几个盘，还能有多少呢？说白了，购房者基本快赶到璧山，龙兴，空港，陶家去了，这些地方供应有多大呢？
我们再来看二手房市场方面，本次降准，其实真正利好在于可以一定程度上缓解贷款资金紧张的问题，有利于放款速度提升，目前大多数基本认可这个判断，天狼也是这么认为的，也就说对于价格推动是有限的，进入6月份以来，二手房市场在贷款金额影响下，已经开始在逐渐降温了，本次降准，更多还是把之前积压的那部分消化掉，那么额度还能剩下多少呢？没有足够的水，怎么冲呢?拿什么来冲？
由此，天狼个人觉得，本次降准对于重庆楼市影响是比较有限的，水量不够来继续冲高，当然如果向去年一样，连续降准，另外房贷贷款加点这个环节上，在降低点，那效果就不一样了，最后说一句啊，优质盘历来就不多了，不管行情好还是坏
天狼说地产2021-07-13 22:03:51
