有买房计划的你,五一假期你做点什么呢?出去嗨五天?可能你失去了看房的时机。
我的建议是:这个五一假期,你一定要去看房。
理由有三:
1.重庆楼市利好不断
重庆建设日新月异,各种利好层出不穷。
表现在楼市上,刚刚过去的土拍大家都比较了解了,看看地价,开发商纷纷为重庆投票,不但看好后市,还用几百亿下了重注!
这不是前两年偶尔出个地王,而是成堆堆出现。
普通购房者,没有理由再看空楼市,别人投几百亿,我本来打算买房,干嘛不跟呢?
2.重庆房价还没来得及上涨
虽然因为土拍结果出来以后,十分提振楼市,但我告诉大家的是,重庆房价还没来得及上涨。
现在买房,不存在让你高位接盘的问题
新房价格国家是管控的,目前稳定。
拿到预售的房子,价格是定了的,不能涨。
虽然传出许多项目封盘的消息,但这种行为是政府严厉打击的,而且正在进行打击。
如果你在重庆网上房地产查到这个项目拿到预售还没网签,售楼部却不卖,可以举报,一举报一个准。
当前的上涨不过是把以前的优惠收回,不过几个点而已。甚至南区的房子有的还在打折卖房,这个机会很难得了。
二手房市场也没来得及涨
不要眼睛只盯着中央公园、照母山这类炒作氛围浓厚的区域,你不接盘就可以了。
拿照母山为例,只不过是独涨,价格还沒传递出来。
照母山南边的人和,嘉州没有涨,照母山东的鸳鸯没有涨,照母山西边的大竹林没涨。
甚至整个重庆,嘉陵江以南都没来得及上涨。
前两天的土拍只不过被有关从业人员狂发,业主是比较迟顿的,甚至还在降价!
涨价早晚外溢,趁着这个时机下手待涨区域。
总之,你不是高位接盘,而是在抄底。
3.这个假期,机会难得
买房需要大量的时间与精力,又要做一个上百万的重要决定,平时上班是很难有五一这五天大块的时间的。
关键的是五一过后,市场会是什么样?请假看房买房,又得花很长时间。
很可能,出去玩5天,损失10万块。
我不是让你马上下手,而是步先去看。
看了才能了解市场热度,看了才能了解自己的真实需求,看了才知道自己的首付够不够,看了才知道哪里真的适合自己,看了以后才能在机会来了时间下手,不然真的慌了。
业主可能迟顿,他们手里有房呢;购房者必须嗅觉灵敏。
重庆,会不会重复2016年?
我不知道。
我只知道2016年的房价很合适上车:
当前的世贸房价:
如果你觉得当前房价还合适,不用去预测房价会不会涨,有需求就不要犹豫。
趁着房价还稳定,赶紧找中介去看房。
反正我已经约好了,写完文章,马上出发!