西安,楼市中的大网红。
西安房价连续58个月上涨,春节之后更是连续出现地王,还有多个万人**。
从均价7000一只气涨到17000,涨了整整10000。
原先房价比重庆低,如今不但超过重庆,连成都也瑟瑟发抖,势头很猛呢。
不知为何,住建部22个**城市实施土拍“两集中”,却没有西安,让众人不解。
但终于没有逃掉。
房价的上涨还是引发了住建部的前来督导……
所以,深夜鸡叫,终于来了,西安楼市调整力度加大,一觉醒来,很多人可能买不了房了?
2021年西安房产3.30政策**:
一、限售
1、商品房购房备案由满三年到满五年
2、二手房不动产证从满二年到满五年
二、限购
1、落户满一年且有一年社保或完税
2、刚需家庭为4年内无住房转让记录
三、限价
1、新房:住宅用地均实行“限房价、定品质、竞地价”出让。
2、二手房、逐步建立二手住房交易参考价格发布机制。
四、土地端
1.住宅用地供应总量年均增长20%以上。
2.加入二集中供地阵营
3.超出“三道红线”管理要求的竞买人,不得参与土地竞拍。
西安为什么这么牛?
三年吸入人口120万,需求大增;
调控一直没有下狼药,很温柔。
这次,狠手是下了,但跟重庆有什么关系呢?
大V说:
外地影响的是成都和重庆,
但重庆承接西安大部分压力。
为什么西安的压力要让我们承担呢?
原来意思是重庆将从西安调控中受益,西安溢出后,成都和重庆承接,但成都房价高,又限购,所以担子压到重庆身体上。
重庆,压力山大!
这个理由俺不认同。
也不接受。
上回成都升级后,有人说成都溢出重庆,我就反对。
西安又来溢出。
重庆,自身实力很强,身体上和感情上不接受溢出。
你没见到有些媒体已经炒作重庆已经一房难求,业主跳价20万了吗?
如果西安人也到重庆降维了,我们没退路了。
最近,重庆利好不断,追上西安还是有希望的。
到那时,西安只能来接盘。
西安调控升级之后,压力山大;
重庆稳步前进,一身轻松。