让购房者最赚钱的房子又开卖了!

买什么房子最赚钱？

今天就聊聊我的亲身经历。

2016年中，帮朋友看房买房，在照母山转了一圈，发现恒大照母山项目，精装房，套内才8000多一平，如今已经涨了一倍多了。

有人可能质疑，赚一倍多，那是因为买房的时机好，买什么房子都赚钱，说明不了什么。

当买房时机比较差呢？

众所周知，自从2018年重庆房价冲顶以来，大部分二手房回调了10～20个点。2018年买房的别说赚钱了，赔个20％才是正常。

但是有例外。

2018年，恒大中央广场开盘，我去了。当时的户型精装套内16000多一平，现在二手房什么价格呢？

套内大约22000，而且成交十分活跃。

恒大这个项目，逆势介入还能有30％的，羡煞众人。

一方赔20%，另一方是恒大，赚30%，差别达50个点。

这就体现了恒大房子的优势：性价比超高，任何时机介入都能赚钱。

这跟恒大一贯作风有关，大幅让利于购房者，让购房者的资产随企业一起状大。

以上两个例子，无论是行情起始还是行情末端，恒大房子的市场表现都十分出色。

不只是在重庆，恒大房子以高品质、高性价比著称。

恒大房子，已经实现标准化建造，户型、品质经得起市场的考验。

恒大的营销活动统一，价格往往同行业。买一些开发商的项目赚不赚钱是个别现象，需要具体分析；而买恒大房子赚钱是普遍现象，重庆只是一个缩影。

其实，上述例子，恒大让利于购房者的幅度比其他开发商大，但跟当前的活动力度比起来还是不够劲爆。

在“网上购房”一周年之际，恒大再推重磅钜惠、让利于民，自本月1日起，其楼盘将实施75折促销。

购房者只需在“房车宝”平台缴纳3000元/套的网购定金，就能认购一套房源，不仅享有多重购房优惠，还能赚取丰厚的和奖励：

• 本人购买：75折优惠，总房款再减30000元，退还3000元定金，购买的可以是任意恒大房源。

• 推荐他人购买：购房人享受75折优惠；推荐人获得总房价1.5%-2%的推荐，以及10000元的套数奖，退还3000元定金，可以推荐任意恒大房源。

• 被第三方购买：获3000元补偿金，并退还3000元定金。

• 最终未成交：退还3000元定金。

此外，购房者还可于2月6日参加线上秒杀优惠活动，成功抢到秒杀房源的购房者，可在网上购房75折的基础上，额外享受93折。2016年的恒大照母山，2018年的恒大中央广场都已成往事，那时候恒大还没有如此力度的操作，市场表现已如此优异。如今，买恒大房子，未来的将更加夸张。可以这么说，让购房者最赚钱的房子又要开卖了。机会不容错过。为什么这么说呢？大家也都知道，恒大如此巨幅让利购房者是因为要降负债。去年，疫情最严重的时期，恒大创新推出了“网上购房”，所有房源信息公开透明，并辅以系列让利组合拳，在行情最差的二月打了翻身战。恒大凭借颠覆性“网上购房”政策，去年全年实现销售7232.5亿，全年销售7233亿，同比增长20.3％；回款6531.6亿。创历史新高的销售和回款，有效地推动其负债大幅下降，至2020年底的短短9个月，恒大有息负债已大降1578亿元。步入2021，恒大提出新的“小目标”：即销售目标7500亿元，有息负债目标下降1500亿元。与去年相比，销售目标没有大的变动，但整体优惠力度已超去年同期，势必会点燃市场购买力。而且，恒大成功组建了“房车宝”平台，在2162万全民经纪人会员、30635家线下门店等销售网络，以及可实现供需精准匹配的数字科技加持下，促销政策落地效果将会更好。总结一下，相比去年，恒大的2021年，降债目标更低；疫情控制住，市场更好；网上购房，优惠力度更大；新的＂房车宝＂平台，营销手段更强。鉴于以上分析，我认为，2021年恒大的销售和降债目标，很容易就能达到。到时候是收回优惠力度，75折不再，虽然买恒大房子仍能赚钱，但最赚钱的机会就错过了。去年，受疫情影响，许多房企销售金额大幅下降；恒大销售金额却创下历史记录，即反映了恒大去年网上购房政策的效果明显，又说明广大购房者对恒大房子的认可。2021年恒大网上购房再次升级，再度率先打响新年抢收枪，可见其抢销售、抓回款、降负债的坚定决心。从刚需购房者角度，为他们省钱，为他们赚钱的恒大房子，又一次打开了绝佳的“上车”窗口期。End