土拍 || 成交楼面价14236元/㎡!卓越12.1亿拿下南坪41亩商住地

成交概述

南岸区南坪板块（20187号地块）：卓越以12.10亿元拿下，成交楼面价14236元/㎡。

CRIC解**：

—南岸区南坪地块—

地块位于南岸区南坪板块，重庆主城区核心之一，南岸区的发展中心；周边道路网络已较为成熟，可快速连通主城各区；本案距离轨道三号线南坪站仅0.7km，距离在建地铁10号线二期万寿路站0.2km，公共交通出行极为便利；地块周边拥有南坪**、******等，**资源丰富；南岸区人民医院、南岸区妇幼保健院等，保障居民医疗就诊；紧邻市级商圈-南坪商圈，生活休闲便利度高；周边多为居住成熟区域，居住氛围浓厚，但老旧建筑较多，居住面貌一般。

城市核心成熟区域，近年来土地供应少，稀缺性助推其价值空间；目前地块周边在售项目较少，市场机会明显。

20187号地块

南岸区南坪组团F分区F19-2/03地块

规划用途：住商混合用地土地面积：27418㎡（41亩）总计容建筑面积：84995.8㎡商办占比：30%（商办面积：25498.74㎡）容积率：3.10出让起始价：88396万元起始楼面单价：10400元/㎡

成交总价：12.10亿元

成交楼面价：14236元/㎡

竞得者：卓越

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