小长假已经结束了,今年小长假大多数关注焦点基本在出外旅游上了,但楼市依然是不可忽略的,各大开发商都纷纷在公布国庆的成交了,那么对于重庆楼市而言在2020年国庆的表现如何呢?我们一起来看
首先来看数据,在国庆8天的时间里面,一共有231个盘有所斩获,这组数据看上去比较的理想,但如果仔细来看,悲喜交加的,有些盘也就说区区少数的成交,有些则实现售罄
那么从区域方面来看,沙坪坝区,渝北区,巴南区表现非常优异的,当然不可忽略,这三区供应也相对比较大一些,尤其是渝北和巴南方向
那么从成交方面来看,支撑渝北成交主力在于中央公园,礼嘉,悦来,巴南方向支撑主力在龙洲湾,李家沱和巴滨路,沙坪坝区方向基本在西永了
那么从房企方面来看,基本是央企和头部房企为主,尤其是X大,相信很多的购房者都看到,不仅仅在重庆方面表现优异,其他城市也是如此
那么从价格方面来看,购房门槛都相对比较低的,这点在核心区方向都是比较极为明显,在江北方向,那么在另外一个方面备受购房者关注北面市场,中央公园板块上,基本也是延续价格为王的,而这一点在九龙坡方向体现极为的明显,九龙坡核心方向基本不是扛起国庆8天成交的大旗的,那么这里可以看到虽然成交量对比去年而言从数据来看有所提升,但是没有带动价格全面往上,仅仅是在地价的拉动下有所提升,这点特别值得非自主为主的购房者注意
那么从折扣力度方面来看,国庆8天各大盘在国庆优惠力度上都是非常强势的,多个项目都采取了以价换量的打法,取得效果还不错,当然也有一些在营销方面做足的文章的,这点需要购房者仔细去辨别
从整个国庆8天成交来看,有些开发商基本距离全年目标都快要实现了,比如说X大,有些开发商的压力是进一步加大了,那么整体来看,在2020年还有不到2个多月的时间了,新房市场方面有些开发商优惠力度会进一步的加强,但是天狼想提醒购房者注意的是,买房要看准了再买,不要因为一些折扣而冲动盲目的去下单,尤其是在一些扩展区方向,少数盘超级优异的表现不能去覆盖整体,由此,对于刚需的购房者而言,没有可以去纠错的机会的,尽可能的选择核心区和成型的扩展方向