概况：
国庆周，重庆商品房市场成交同比基本持平，价格小幅下跌，主要受车库物业的大量成交影响。渝北区成交面积，渝中区成交均价。各楼盘打折促销，优惠频出，重庆商品住宅市场同比量涨价跌，但涨跌幅均较小。渝北区成交面积，渝中区成交均价。
商品房成交
国庆周商品房成交55.6万方，同比下降0.5%。近五年内，各年国庆周商品房成交值出现在2018年，此后明显下滑，2019、2020年成交量基本持平。成交价格方面，今年成交均价为11360元/㎡，同比下跌2.8%，仅低于2019年。
图：重庆中心城区周度商品房成交量价
2020年国庆周期间，渝北区成交量居首位，为17.3万方；沙坪坝区和巴南区分别以9.9万方和7.9万方的成交量位列二三。价格方面，江北区成交均价，为15177元/㎡。
图：重庆各区周度商品房成交量价
商品住宅成交
国庆周商品住宅成交45.9万方，同比微涨0.6%；成交均价12734元/㎡，同比下跌1.2%。国庆期间各楼盘为促进成交，价格折扣力度较大。
图：重庆中心城区周度商品住宅成交量价
住宅成交方面，2020年国庆周期间，渝北区成交量，为14.7万方；沙坪坝区和巴南区商品住宅成交量相当，分别为7.9万方和7.1万方。价格方面，渝中区成交均价，为20261元/㎡，整体保持在2万以上水平。
图：重庆各区周度商品住宅成交量价
西南地产研究2020-10-09 21:34:10
