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01

前天是教师节。

这是一个属于所有重庆人的节日。

因为重庆可能是这个星球上“老师”的城市。

老师，你晓得轻轨站啷个去不？

老师，你看到刚刚跑过去一条狗没得？

老师，吃了没得？我们有豆花儿烧白，进来告一哈嘛……

在如此欢乐祥和的节日氛围里，有些家长朋友却高兴不起来。

因为他们正在为给自家孩子的老师送什么礼而发愁。

送收音机，电视机，还是挂历？这是个问题。

图源网络

虽然绝大部分老师都表示“老师不记仇”，但现在的娃儿一个二个都这么金贵，你敢让你家小孩在**随着面临被“夹毛居”的风险？

老师们越是表示今年过节不收礼，家长们就越为送什么绞尽脑汁。

给老师送个礼都如临大敌，在**的选择上就更加谨小慎微。

如果可以把我的20多个购房群的话题做一个热搜榜的话，**这个话题一定是最热的，没有之一。

特别是在重庆的**新政出台之后，很多好**到底**不**得到，都成了未知数。

而一些明确可以**某所知名**或者知名**的楼盘，就变成了抢手货。

而如果哪个楼盘可以连**带初中全部搞定，那是当季爆款。

在南岸茶园，我就发现了这么一个把小孩的**和初中**一站式全部搞定的楼盘——中交漫山。

实景图

02

中交漫山所带的**是******和****江南新城**。

根据这两所**的招生简章，只要在划片范围内满足“**”的适龄儿童都可以**。

而中交漫山恰好就在这两所**的划片范围之内。

****创办于1986年，是重庆市首批示范**，也是目前在全重庆排名前十，南岸区排名的**。

而****则重庆市首批三所示范初中之一，也是南岸区的**之一。

这样看起来，中交漫山几乎拥有了区域内的全龄段**资源。

更重要的是，这两所**距离项目步行不过5。

回家的路，孩子完全可以自己走。

像中交漫山这种把**初中全搞定的楼盘，也毫无意外地轻松搞定了大量望子成龙的购房者。

中交漫山的青云静智组团洋房，四次开盘，四次当日售罄。

7月，中交漫山的洋房成交金额洋房排名重庆前十，南岸。

数据来源：铭腾

7月份哦！

在38度的桑拿天去买房子的，都是真爱。

但中交漫山的购房者表示，你们也不要大惊小怪，晒点太阳算啥子？早在今年3月份疫情还没结束的时候，这个楼盘的销量就已经在南岸区霸榜了。

为了娃儿的**，为了买套**老子连命都可以不要，还怕晒太阳？

03

**，一定是相当多的购房者选择中交漫山的重要理由。

但能够让这么多购房者“用生命在买房”，如果仅仅归功于稀缺的**资源，显然是片面了。

就算抛开**不谈，中交漫山也是一个非常宜居的品质改善型楼盘。

比如它的交通非常便利。

关于交通，在茶园这片地产江湖上，中交漫山不是针对谁，在座的……

不管是从南坪还是从北区进入茶园，都必走内环。从真武山隧道下内环，个红绿灯左转即到小区。

敢说比我更近的，还有谁？

区位示意图

离项目1.6公里，是轨道6号线邱家湾站，离解放碑只有4个站。

1.7公里，有茶园区政府；

1.8公里，有中国智谷（重庆）；

2.0公里，有超百万方的城市商业体；

4.1公里，有正在修建的重庆东站……

中交漫山所在的板块区域就一个集产业、交通、商贸、休闲于一体的完美城市生活圈。

而中交漫山，就是这个生活圈的核心。

又比如中交漫山的环境。

中交漫山斥资千万对项目旁边的梨子园河进行了整治，并且借用这条水系围绕项目修建了一个约4.5万方的漫乐公园。

公园里规划了约2公里滨河漫步道及约1500平米儿童游乐天地。

实景图

整个中交漫山的小区是沿这条梨子园河呈带状分布的，所以这45000平米的漫乐公园和2公里的滨河漫步道，几乎就成了中交漫山业主们的私家景观。

如果把项目背后的南山放在一起看，这就是一个“靠山面水”绝佳格局。

实景图

05

有了这些“用生命在买房”的购房者的支持，中交漫山的青云静智洋房，四次开盘，四次售罄。

但现在没有房子卖了，说再多也是然并卵。

好在青云静智洋房的Plus版——青云台地洋房，即将新鲜出炉了。

在哪些地方做了升级才有资格被称为Plus版？

首先就是小区的整体布局。

新推出的青云台地洋房是目前重庆市面上非常少见的台地洋房。

它利用地块所在的坡地地形，打造出有落差感的独特建筑群。这种落差感也让视野、景观也更有层次感。

整个小区看起来就像是建在层层梯田上，让每一户都可以享受到更多的采光和更大的视野。

其次是建筑的颜值。

建筑采用的是新亚洲风格。与之前的洋房的升级之处在于增大了外立面上的开窗面，结合台地的独特地型，让室内拥有更好的采光和通风效果。

意向图

最后在园林景观上，新组团也打造得更加精致和大气。

比如进入小区大门后的对称中轴，比如靠山面的多功能公园休闲带，比如小区内不同主题的业主休闲空间……颇有些绿城豪宅的风范。

忘了说一句，绿城中国也是中交集团控股的企业，所以中交地产项目的设计很多都是由绿城的御用设计团队操刀。

在中交的很多项目里，都能看到绿城的影子。

06

最能体现产品升级的地方，还是在户型设计上。

比如这款套内116平米的四房户型。

套内约116平米户型图

对于一梯两户的纯板式洋房产品来讲，这种非常方正的户型还是比较少见的。

户型方正更有利于各个功能空间的布局，面积浪费少，空间利用率高。

第二个感受则是：尺度感非常好。

户型设计了大横厅，开间达到7.5米，高于市面上绝大部分同面积的洋房或者大平层产品。

而整个户型的开间则达到了约13.3米。

如果仔细研究一下这个户型，你会发现这个户型其实是可变的，从单身贵族到三代同堂的二娃家庭的居住需求，全都能满足。

如果你是三代同堂+二娃家庭：小两口一个房间，老年人一个房间，两个小孩一人一个房间，刚好够分；

如果你是三口或四口之家：除了满足两个小孩一人一间房之外，还可以匀一间主人的书房出来；

如果你是二人世界：完全可以把主卧和次卧打通做成大套房，拿一整间次卧来做可以装下女主人100双鞋子的阳光衣帽间，而另外两间次卧可以做成书房、麻将室、工具室、闺蜜下午茶室……想怎么造就怎么造；

如果你是单身贵族，那就更简单了：除了留个房间睡觉，其余所有房间都可以打通，台球桌、任天堂、投影仪、机麻……能上的都上，接着奏乐接着舞……

在这里买套洋房，从单身狗到耍朋友，从结婚到小孩**，至少10年时间不用考虑换房子了。**也有，面子也有。

这个青云台地洋房，对“一步到位”理解得非常到位。

07

今年5月，重庆出台了关于义务**阶段新的《招生意见》，将**的价值再一次引爆。

据说龙兴某个**楼盘在《招生意见》出台之后的那个周末，一天就卖掉了40多套房子！

在优质**资源越来越稀缺的今天，每个望子成龙的家长都不希望自己的孩子输在起跑线上。

而中交漫山一种可以把**和初中**全部搞定的品质楼盘，成为市场的爆款不是偶然，而是众多购房者的理性选择。

可以预料的是，在四次开盘四次售罄的青云静智洋房之后，即将面市的升级版青云台地洋房又会是一个在南岸区乃至整个重庆洋房市场上霸榜的爆款。

现在疫情也稳定了，天气也不热了。

而且最近正好金九银十之际，中交地产推出金秋购房季优惠内含购房大礼、全民营销、特价房源、万元家电礼包等四重好礼。

如果你前几次没有拼过那些“不要命”的，那现在你可以做好准备了。

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