成都的麓湖生态城，在网络上过多介绍不算太多的，起码对比现在很多楼盘铺天盖地广告而言，对于大多数购房者首先想到的就是中国四大神盘之一，他们是西毒—成都麓湖生态城"、"东邪—杭州 万科·良渚文化村"、"—秦皇岛 阿那亚"、"南帝—广州 中国美林湖"，对于麓湖而言，在成都区域，名气非常响亮，尤其是在业界内部，麓湖基本是标杆的存在，如今他的原班人马来到的重庆，用了足足2年的时间在打磨产品的细节，终于他要来了，天狼在月初有幸去了万华大本营成都，真正的体验了万华，现在他来了，来到了重庆，我们一起看下成都的麓湖到底是怎样的一个存在
，苛刻的细节，麓湖的整个规划，截至目前一共有26个组团，750套洋房别墅，4800套高层，大约共有5500户家庭坐落在占地面积16500亩的土地上，这样超级大盘重庆并不没有，为何麓湖成为了行业的标杆呢？其中非常关键一点就在于他这样超大面积上用了足足一半的土地来作为景观，更为重要是从2011年开始，接近10年的时间50家全球设计公司，100多位全球设计团队先后参与，要知道这仅仅一个楼盘而已，在抖音上可能大多数购房者刷出来就是游艇，稍微有些了解，可能知道就是黑蝶贝、黑珍珠和麒麟汇，那么另外麓客岛，艺展中心，相对购房者而言所知道就少很多
第二，的创新，没有复制，只有创新，不断的突破，超越自我，麓湖只是万华旗下其中一个产品而言，从麓山到麓湖都是与众不同两个设计，都是全新打造，相比麓山而言，麓湖名气，麓山由高尔夫而出名，麓湖有山川和湖泊而闻名，这是万华至今两大产品，在麓山项目上，高尔夫为载体设计是非常出名的，而且备受市场好评，对于万华而言在进行麓湖开发上，完全没有必要过多投入重大资金成本等等，完全可以直接的复制，但麓湖没有，一切都一切都只为了真正意义上去还原生活，从业主踏上回家那一刻开始，在麓湖是从业主坐上游艇那一刻，而这样苛刻的条件在如今可以说非常独特的，甚至可以说在当下是格格不入，2011年万华在天府新区才刚刚开始进行规划，2013年麓湖首次面世，而在2012年著名高周转模式开启了，可以说正是这样的坚持，这样的创新才造就了如今的麓湖没有任何复制
第三，我们再来看中国四大神盘，购房者只需要看看他们所在城市，就可以发展，他们都在当前最为发达城市群，随着最近不断提到了中心城市带动发展，那么在西部，川渝城市当中，重庆是万华走出成都，布局的站，但就算如此，在如今重庆高周转大行其道的今天，万华依然是坚守初心，没有对市场做妥协，在整个2020年重庆楼市7个月以来，一共有64个纯新盘入市，其中并不缺乏高地价地块，如果说核心由于地块限制，被迫做出妥协，那么在购房者最为关注北面市场，中央公园板块，悦来板块，开发商均进行了妥协，降低面积，控制总价是首先选择，这样做法下，对于改善型住宅而言如何改善呢？今年是保利28年，保利把最为高端产品之一光系产品带入了重庆，带到了悦来，但遗憾的是保利同样做出了妥协，而如今我们只能期待保利即将入市中央公园项目保利天珺能够扛起保利的大旗，真正意义带来理想住宅
第四，位置，可能对于重庆项目万华麓悦江城，很多的购房者看到位置基本都是摇头了，当年的麓湖也是如此，那么万华位置不去购房者所认为或者已经成型地方打造项目呢？其中很关键的一点就在于这些位置无法拥有绝佳自然景观，本身产品打造就堪称苛刻中苛刻，如今再辅以人工景观成本，几乎很难有开发商能够有这样的资金来扛起这个项目，而自然景观是万华打造项目先决条件之一，这也是万华要选择水土的原因之一，悦来和水土在绿地面积上是2600亩，而麓湖总绿地面积是2551亩，他具备了公园和生活真正的，而公园城市是两江新区打造的核心，也可以说是两江新区皇冠上的明珠，区别于传统的城市公园，公园城市更加人性化，出入均是公园，这也是为何保利和万华纷纷把旗下最为高端产品带入了悦来和水土，在保利和光尘樾项目上我们看到他拥有多个公园，真正的实现了公园城市，这也是悦来生态板板块核心优势之一，同时这也是两江新区和万华牵手原因
第五，对于重庆项目而言，万华更是苛刻中的苛刻，从全球范围筛选了31家设计团队，很少有这样的服务团队仅为一个组团而存在，很多购房者看到可能有个对比，人家麓湖是100多家，但是不要忘记了对于重庆项目麓悦江城31家设计团队只是服务一个组团，而麓湖拥有足足26个组团，那么算下来，高下立判，而且更为重要的是原班人马，其中麒麟汇和云龙阁设计团队是麓湖两大战略产品，这一次他们操刀重庆，真正的让生活还原，目前对于重庆项目很多信息都在进一步的完善，尤其是细节方面，但这不妨碍我们沙盘上看到一个惊艳的作品，看到一个有可能成为第五个神盘之一的麓悦江城
仅有的文字是无法真正去描述万华，去反映麓湖，只有自身亲自的感悟，才能真正感受到万华的与众不同和独特，重庆需要万华，重庆也需要麓湖这样的产品，需要工匠精神来唤醒重庆开发商沉睡的灵魂，尤其龙湖，最初龙湖和万华一样，只有创新没有复制，遗憾的是龙湖也走入高周转模式，没能坚持最初的初心，用好房子改变世界，我们期待麓悦江城的到来，在重庆这个土地上能有真正的重庆人自己的居住的理想人居
天狼说地产2020-08-05 00:37:56
