一季度之后，各地的市场基本都在快速复苏，尤其是楼市，各地年中的数据都在陆续出台中，在支撑由负转正的过程当中，楼市表现可以说是相当亮眼的，有些城市GDP没有转正，但这依然不妨碍楼市的复盛，迟来总会到来，小阳春虽然缺席，但只是延后，那么小阳夏虽然如期而至，但这并没有改变楼市整体定调，具体我们一起来看
，在宏观方面，一紧一松调控模式，是比较的平常的，去年如此，今年也不例外，可以看到政策一贯连续性，那么另外一个方面也可以非常显著看到楼市的重要性，楼市的关注度，这对于购房者而言是极为重要的存在，那么在备受购房者关注的价格方面，说得直白点，跑车的速度和自行车速度对比，这点尤其值得购房者注意
第二，今天有媒体报道了南京市场，打主力面积在哪儿？80平米以下的，房价比较高城市，面积段相对都是比较小的，那么这里可以看到一个什么样点呢？那就供需的关系依然没有彻底平衡下来，主力购房面积和供应主力面积不对等，各大城市情况不一样，有些城市还有套利空间，这对于自住为主购房者而言压力是比较大的，那么这里可以看到一个什么样的明显的点呢？对于购房者而言，尤其是一线城市，中心城市，买房的时机是过去，不是未来
第三，来看重庆的市场，南京，深圳先后出手整顿楼市，这两个城市由于楼市温度比较高的，那么在季度各地也是先手出手，那是由于楼市温度非常低，那么这里可以看到一个什么样点呢？稳为主的思路，而对于当前重庆市场而言，整体并没有很大变化，在宏观方面不会有很大的一个调整，更多是市场本身自住在调整，7月份和8月份市场信心不太足，但这恰好给了购房者充裕的购房时间
最后，对于购房者而言，值得注意的是调控所释放出来的信号，特别是对于自住而言的购房者，不是让你观望和等待，而是给你争取上车的时间，那么你要做的就是抓住这样一个上车时间，而不是去等待所谓房价的降低，拉长时间来看，后上车比先上车的压力是呈几何式的增长
天狼说地产
2020-07-23 22:45:15
