随着西进大幕的开启，西永也开始受到购房者的关注，虽然拥有天生缺陷，但这个区域已经开始走逐渐走入购房者栏，那么西永板块面粉的价格也在跟着受到利好，在前几天佳兆业进入了西永，其价格并不低的，那么为何天狼要说下这块地，这不是说这块地有多好，而是请购房者注意几点
我们先来看一下这块地几个情况，，价格方面，7565.密度方面，1.5，第三，限高
从密度和限高方面来看，没什么看头的，基本延续重庆最近几年趋势，低密度路线，有效控制房子总数量，避免库存过高，也可以说从高层向洋房一个过度，其带来很大一个影响就是，购房者门槛在提高，那么对于购房者而言，注意哪些呢？
，首先是价格方面， 这样的一个面粉的价格就算采取今年主流态势，低开，其首开价格也会高于目前该项目周边一些项目的首开价格，比如说朗基水印三生，泷悦华府，那么价格的影响下，对于购房者而言，只能把面积变小，这样才可以控制总价，使总价在预算范围内，那么这里很明显看到一个点，犹豫和观望带来的是更高的价格
第二，这块地具体位置，如果不是沙区一些老居民，或者很关注西永板块，可能觉得还可以，但实际上呢？这块地位置整体来说并不是太过于理想的，当然有人会说如果这块地不理想，那么开发商拿地干什么，开发商吃饱了撑的呀，这里天狼想说的，开发商拿地在哪儿，不重要，人家有的是办法把房子给卖掉，卖给你，但是你呢？如果非自主，你卖给谁？如果是自住的，2018年在微电园方向美的金科郡首开才多少呢？如果说2018，西进没有开始，那么2019的美的金科郡呢？当然有人说美的金科郡是小高层，业态不一样，那么我们看佳兆业周边两盘，朗基水印三生，泷悦华府去年开的，价格才多少呢？不说价格，就位置上明显好的多
第三，对于宜居而言，天狼强调过多次，便利的交通和商业才是关键所在的，而对于非自主为主购房者而言，这同样也是先行**，只是说你有时间去等待他的成熟，但等待过程是充满风险的，这里天狼想要强调的是，在当前的西永这个组团上，位置更好的方向有盘可选，但你选择观望，选择犹豫，等待你的只能是更高的价格
最后的最后，天狼只说一句话，等待是你，观望是你，高价接盘还是你
天狼说地产2020-06-16 22:59:54
