西永之前很多的购房者觉得很偏,很远,各种的看不上,有关西永的争议也很好,但随着利好不断加持,这个区域受到关注也在逐渐升温,其速度是非常快速的,那么对于西永而言,其上车门槛也在悄然的提高,有些的购房者可能还以为之前眼光在看待,日新月异的西永其变化非常迅速,之前从大的方面给购房者呈现了西永的变化,今天我们从另外一个方面来看西永的变化
我们来看2020年已经入市的楼盘
大学城板块的,翰粼天辰,洺悦芳华(即将入市)
微电园板块的,新天宸,西辰艺境,金辉金科天宸云著
,我们先来看价格方面,今年入市的楼盘,其均价都是不低的,整体的均价已经达到15000,而在去年微电园板块位置更好的金科项目,还是现房,其均价不到12000
第二,我们来看业态方面,尤其密度的变化,现在很多扩展区方向都在悄然的升级业态,但其面积和之前并没有明显变化,仅仅在于业态发生的改变,当然,有购房者说道,后者明显提升宜居的属性,但是其价格也在同样的提升
第三,我们再来看截止(2020.6.13)西永组团供应,只有两块地,一块是1月份南山拿下,另外一块就是4月份首创拿下,相对面粉价格比较便宜,但一直关注天狼文章的都知道,高地价不等于高售价,低地价不等于低售价但是位置呢?而且其未来开盘的价格并不会比该板块在售一些楼盘价格便宜多少,也就说更远的方向更高的价格
当前不要说西永了,重庆其他板块基本也是如此的,但是我们购房者还是老一套,位置差,位置远,没什么配套,楼层差,户型差,但是你的预算呢?2019年到2020年仅仅1年的时光而已,而且2020年还面临内外因素的影响,但价格呢?只能说没有跌。而且更为关键的是什么?你的犹豫,你的观望,已经是更远的方向和更高的价格了,当前在西永的核心方向,还有盘,还有上车的机会,快准狠问题就解决了