最近楼市冰火两重天，青岛定向调整，被有些大咖戏称为百日维新，有些意思，反正没活几天，没下文了，那么深圳的楼市不一样，基本什么都没有做调整的，但从一些机构统计的数据来看，最近2个月内，深圳变动还是比较大的，说得直白点一点，卖方的市场，可以说对比深圳，重庆的购房者幸福多了，这样的一个机会，还在犹豫什么呢？
，首先来看选择方面，不附加任何条件，就单单供应端方向，就新房和二手房而言，有着足够的供应来作为支撑，而这点是深圳市场当前所不具备，那么这一点重庆楼市历史上有没有过，有的2016-2018的上半年，基本可以说从买方市场过渡到卖方市场，那么对于购房者而言，在这两个状态下，哪个是购房者买房理想状态呢？很明显是买方的市场
第二，我们在来看首付方面，虽然重庆去年开始逐渐出现了首付2成，但并没有现在这样普及面，说得直白点，也许你之前看的位置比较优越的，因为首付的原因，被迫放弃，但是现在这样机会再次的出现了，当然也有购房者说了，首付是降低，但是月供也变高了，诚然这确实是客观的存在的事实，但对于购房者而言，请注意了，买房子，不要说买房子，买任何一样东西，都不可能十全十美的，当然有购房者说2016，首付2成，利率还打折，但是价格呢？稳着的吗？买到十全十美了吗？
第三，我们在来看价格方面，二手房就不用说了，基本不太理想的，新房市场有些盘表现很出色，很突出，但不要忘记重庆的供应，大放水下楼市多少肯定要受到利好，但是重返2016-2018这一幕，需要很多条件才可以实现的，也就说短期内是比较稳定的，说得直白点尤其是在新房市场，基本是买家在主导，而这点从不完全数据统计来看，在优惠方面，依然和之前2个月持平的，但开发商这种让利，是不会长久的，目前的调整都有一个调子，房住不炒和稳为主的，如果开发商不断持续让利下去，价格还能稳住吗？这不符合稳为主的思路的
当前重庆楼市，无论是新房还是二手房市场，基本是购房者说了算，而且首付和优惠也同时出现，这样机会，你还要等什么？等着最为疯狂的2018年上半年那样，去接盘吗？当然这是对于自住为主的购房者，对于非自主而言，优先选择核心区方向和部分的扩展区，其中核心区是最最最优先的
天狼说地产2020-04-14 23:13:59
