2020年重庆楼市第十三周市场盘点

3月份可以说开始进入尾声，一转眼3月份可以说结束了，对于楼市而言各种的消息让购房者也是看的眼花缭乱了，那么在3月份的最后一周，重庆楼市又呈现了那些变化呢？具体我们一起来看

，我们首先来看楼盘供应方面，在第十二周，推盘力度进一步加大，一共有1758套房源入市，供应端相对有所增加，值得注意的是成交方面也开始逐渐恢复正常，去化率方面结束个位数，当然3月份成交确实有一些压制需求释放，第二季度在某个角度而言才是楼市真正开始，那么在上周入市楼盘方面**比较均衡，六区有盘入市，渝北区主要在龙兴和空港，沙坪坝区主要在西永，南岸主要在茶园，九龙坡主要在西彭，北碚区主要在水土和蔡家，巴南主要在界石方向

第二，在二手房方面，根据安居客数据显示来看，有些震荡，在第十三周一共有4区价格下降，南岸区方向环比下降0.27%，大渡口区0.05%,九龙坡区0.3%，渝中区0.41%，但在整个3月份二手房市场，有个比较有意思现象，各大APP上不缺乏降价房源，甚至有些力度还比较大，但是整个3月份重庆市场新房可以说成交主力军，那么二手房价格降给谁看呢？当然降价力度到了一定程度，确实可以成交，那么业主愿意吗？那么造成一个后果是什么呢？给新房做贡献了，所以大家新房市场有些理想

第三，在第十三周市场主要亮点，相信很多购房者也都看到了，要涨价了，这个还不是重庆独有了，郑州方向也有这样消息，这个就比较有意思，当下疫情并没有全面结束，而且宏观方面力度也没有完全打开，开发商现金流还没有完全得到缓解，那么提价干什么呢？抓紧资金回落才是关键，很有意思，很熟悉的一幕，开发商此举更多作用还是在于进一步提升成交，当下购房者是比较犹豫，这对于开发商而言显然是不利，需要购房尽快做决定，那么提价无疑是最有效果的，说得在直白点，提价不是关键，成交才是关键，当然这也不是说价格不涨，起码目前而言还没有具备

从上周一些成交来看，尤其是在新房市场，当然开发商一系列优惠和二手房暂时暂停，让购房者基本流入新房市场也是很关键的原因，对于购房者而言，新房市场，这样购房局面不会持续太长时间的