重庆第135站，金辉金科天宸云著

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第135站，金辉金科天宸云著，从3月份开始，重庆也陆陆续续的复工了，售楼部也陆陆续续开门营业了，开发商也陆续开始拿证销售了，那么从去年开始，西进开始走入重庆大多数人视野，从成交方面来看，也证明了这点，尤其是成交，这是用钱在说话，根据2019年数据显示来看，沙区成交排行第三，那么今天天狼来到西区，来到西区核心微电园方向，别说，看房的人还是不少的，关注西永的购房者也是比较多的，从2越低开始，天狼就收到很多购房者对于西永关注，那么在疫情之下，很多购房者更期望选择大开发商和良好物业，由此，今天天狼就带来这样一个楼盘，这就是金辉金科天宸云著

交通先行

惯例，我们首先来看区位图，由两横两纵五轨三桥七隧所组成一个便利的交通路网，一纵线，西双大道，轻轨1号线，7号线，15号线，17号线，27号线，特别值得注意是，轻轨线从2020公布重大建设名单来看都是可以在5年内落地的，双碑大桥，礼家大桥，大竹林大桥，大学城隧道，双碑隧道，土主隧道打通和其他区域衔接，尤其是轨道的到来，更是提速西永的交通，和其他区域连接更进一步缩短了时间，那么在备受购房者关注轻轨线上，目前距离轻轨1号线步行距离17左右，虽然不属于传统轻轨盘，但距离轻轨距离也不算太远，那么在公共交通方面，10分以内有3站3线，在小区出门口不远处拥有公交站，可以说在交通方面的配置是比较理想的

**随后

根据置业顾问介绍，**划片区**

商业紧跟

在商业配套方面，周边小区已经交房入住了，商业也在陆陆续续开业了，距离龙湖西永的天街和今年投入运营的万达茂相对都不远，步行时间差不多都是一样的，考虑每个人步行速度，有些走的比较慢，距离两大商业街步行都是20左右，另外还有佛罗伦萨小镇和保税区和世界同步，无论在亲子娱乐方面还是招待亲朋好友，都拥有更多选择余地和空间，让生活美好，让生活多元化

物业方面

根据小姐姐介绍来看，金科物业，为美好你的生活而来

我们来看看项目情况了

首先来谈谈项目优势

金辉金科天宸云著项目优势

，位置优势

第二，密度优势

第三，小区优势

便利的交通和商业是宜居先决条件，这点无论是北京，还是上海，还是深圳，还国外发达城市，都证明了一点，西永微电园板块，一些经常关注这个区域购房者都知道，2013才开始开发，而到今天7年的时间，围绕微电园轻轨站展开地块可以说不多了，当前的西永已经往物流园，土主在延伸了，而在有限板块内，拥有低密度地块并不多，之前入市大多数楼盘都是综合体社区，其中以高层居多，而在2018年，金科同一项目入市，其洋房的价格才120万左右，部分特殊100万出头，而今天，即将入市的项目价格多少呢？根据小姐姐介绍来看，价格未出，但是120万这个价格，是难现，这里其实已经回答了价格的涨幅，回答了购房者最为关注的一点，房价到底涨还是跌，那么2年后，5年后，这个价格，你可能只有去物流园甚至更远的方向，密度上的优势，虽然从2017年陆续陆续开始，尤其是2018年以后，重庆供应大多数都是主打低密度为主，但在繁华商圈内找到一个相对比较安静的地方，这样楼盘并不多，在小区的设计上采取了一轴四苑五巷打造一个诗情画意的社区，在归家路上享受更多的风景，离尘不离城，享受和家人一起的时光

劣势

，市政路和一纵线，特别是一纵线可能有噪音影响

第二，垃圾点

第三，防护用地，这块地由于规划原因，要对外开放，在隐私性上会有一定的影响

那么接下来该看户型

根据小姐姐介绍来户型为，首开7号楼，面积为套内84的，但金科户型灵动性很大，可以达到套内96平米，这意味着这套房子会伴随你家庭的成长而成长

优势

，南北通透板式结构

第二，双阳台设计，采光，通风，效果更好

第三，这是户型上的优势，可变空间很强，可以在2房，3房，4房进行切换

在当下的西永，西永的核心方向，在售和未出售地块并不多了，而当前购房门槛也在一定程度上降低，这个时候，这样机会并不多的，昨天天狼说过一点，20%和30%，他们之间差距不是阿拉伯数字10，这么简单的，西永能够供应地块确实也多，这点天狼也不否认，二手房市场也不小，但是拥有完善的配套，拥有低密度的社区，在繁华商圈内，低门槛购房条件，你能找到多少呢？金辉金科天宸云著项目是值得你入手的项目