2成首付虽现，但别乱买房

今天消息莫过于美股，那么对于楼市而言，多军和空军交锋也是极为激烈，那么重庆楼市必可避免也受到关注，开发商的一连串动作，尤其是优惠力度，那么部分楼盘甚至推出了2成的首付，有些也看到一些报道，针对重庆楼市2成首付天狼今天来说下

，先说下2成首付这个问题，很多的购房者可能没有注意到，在去年年底的时候，极个别楼盘就已经拥有了2成的首付，今年由于特殊的情况，相对楼盘有所的增加，很多购房者开始注意到了这个现象，这里天狼先强调一点，在之前2成首付情况，2成首付不是单一的存在，而是还有利率来加持，两者集合才让价格发生了变化，尤其是后者，目前利率虽然往下趋势比较大，但并没有很明显的变化

第二，对于价格而言，天狼强调过多次了，足够资金才能推动价格的上涨，没有资金介入，价格怎么涨呢？那么这里有一个非常关键点，足够的预期，那么对于预期而言，宏观和配套起到作用是不可估量的，而后者是有时间限定，如果5年内无法落地，他只能是一张大饼，对于非自主而言无所谓，但对于真正自住，只有呵呵呵哒

第三，有些购房者看到XX盘优惠力度非常之大，价格也便宜啊，就什么都不顾了，直接选择进场，对于折扣力度之后价格对比去年到底高还是低，先不谈，尤其是后者，从投资角度来看，1000到5000容易，5000到10000也容易，那么越往上还越容易吗？而当前楼市整体都没有打开，或者说全局都没有跟上，你指望你选择成为先锋，这样的可能性有多大呢？

2成首付虽然现了，但这不代表全局会松动，全局松动还要看宏观和利率的进一步变化，在这样情况下，对于自住为主的购房者确实是很好一个时机，但是不要不管不顾，不要只看到首付就往前冲，对于非自住为主的购房者，不要乱买,不要一顿操作猛如虎,一看战绩零杠五，对于重庆的购房者而言，核心区方向和热门扩展区方向（尤其是配套逐渐成型的，不是画大饼）这些区域才是值得下手和的区域