数据统计显示，截至目前，内百强房企已有92家发起线上售楼处，100-200之间房企有51家，网上售房成为2月楼市的销售主流。
就销售成绩来看，自开启“网上卖房”以来，恒大地产实现线上认购99141套房源，优惠后房屋总价值1026.7亿，另外，销售数据显示，恒大地产2月销售470亿，同比增长118%，位居行业。堪称房企网络售楼的楷模。
越是市场不好的时候，越是对房企营销能力的考验。在市场重要的调整期，恒大地产独创了一套高卖房法＋全线78折的组合拳打法，在强势卖房的同时也引领了行业线上营销的浪潮，堪称中国房企线上营销的“教科书式”案例。
3月，恒大地产再次升级其营销打法，这一次或许会打造更多的记忆点，成为3月的跨界营销案例。
2000撬动3.5万+1%全民营销为恒大带货
这个其实是2月恒大首发之后引起各大房企全面跟风的“高新玩法”营销的升级版。降低参与门槛，提高参与奖励。
简单的来说，就是客户先通过恒大的恒房通缴纳2000元的购房定金锁定房源，接下来三个月内，如果该购房者要买房，那么这2000元可以抵房款，购房者还能享受4万元＋99折的优惠；
如果该客户推荐了朋友买房，那么2000元将原路退回给客户，并得到1%的和35000元现金奖励；如果该客户锁定的房子被别人买了，恒大在退定金的同时还赔偿1000元；
最后，如果该客户锁定的房源最终没有成交，恒大将退回这2000元定金。
另外，如果邀请他人注册恒房通，还可额外获得30元/人的奖励。
就相当于用2000元，参与了一个高投资活动，如果有资源又努力，能拿到35000＋1%，如果运气好，能拿到1000元的奖金。就算什么都不做，2000元的本金也没有任何风险。
如果将这一条与2月恒大的营销手法拿来对比，可以发现，3月，恒大的“高卖房”门槛降低到2000了，且减免额度比之前的更大，推荐成交的金额要更高。
这种改变的解释就是之前的效果非常好，是拉动2月成交的重头戏，且还有很多购房需求可以释放，值得恒大进一步深挖。
首先，对于真正的购房者，交2000元定金，成交时这2000元直接抵房款，还能再获得40000+99折的优惠。能够有优惠，相信很多购房者都会在心里默默的给恒大加分。毕竟对于大部分的购房者而言，价格是影响其购房最为重要的因素。
其次，是推荐成交可获得35000元奖励+1%。强烈的刺激普通人的购房卖房积极性，化的发动老带新、亲戚卖房、全民卖房。而对于那些曾经的竞争对手、现在还没有开门的，手上有大量客户基础的二手房中介和三四线城市置业顾问。恒大直接给出的成交额1%+35000豪气奖励也会再刺激一波市场。
最后，对于只是锁定房源等运气的普通购房者，相信在这一波对房产的选择之下，一定会对恒大旗下的产品有更加深刻的认识。在未来的买房过程中，成为恒大潜在的购房者。
全线78折“追加”恒房通推荐97折
就目前市场存量而言，至少在2020年的整个上半年，新房交易竞争都非常激烈。此时，恒大的大额折扣，对购房者的直接吸引力就非常大了。
据了解，3月恒大的折扣点数为，除了享有基础78折外，通过恒房通推荐还可享有额外97折。此外，根据楼宇去化率、不同付款方式还能享受多重优惠。
在这个居家购房的特殊时期，一个有吸引力的价格能够限度的占据购房着的心智。在集团的统一宣传之下，使得恒大旗下产品信息以的代价，最快的速度就传遍每一个想要购房的购房者。
对于单个项目来说，其放弃了日常的营销动作，节约了大笔营销成本，接下来要做的，只是迎接奔涌而来的购房者了。
简单、有效、迅速已经成为恒大营销最为显著的标志。而这一轮恒大式的抢收，更加是从客户的心智上进行全面占据。
那么对于其他开发商来说，现在问题来了，恒大式卖房你到底要不要跟？
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重庆锐理数据2020-03-04 02:07:38
