我们首先来看苏州官方的两个消息，这是苏州今天发布文件，那么第二是苏州针对热点问题进行解**，主要是第四点，苏州市自然资源和规划局相关人士表示，此举并非取消现房销售政策。“该举措主要针对新出让地块。新出让地块不统一要求项目工程结构封顶后销售。具体如何执行，会在每个项目发布公告并按各自公告执行。”那么透露了哪些信号呢？
，苏州官方的解**很微妙的，直白来说，更多针对的今年的一个地块，而且还有项目规定来执行，那么此举用意如何呢？在去年年底，三个稳定当中，就有稳地价，现房销售对于开发商而言尤其是现金流方面压力非常之大，那么在疫情影响下，很多开发商现金流都面临很大的一个压力，如果是现房销售的话，开发商压力无疑是倍增的，这对于稳住地价而言是不利
第二，由于疫情影响，不要说楼市了，各行各业都受到不同的影响，尤其是中小企业，那么在疫情结束了，稳增长，稳就业是非常关键的存在，其中在稳就业方面，楼市所起到作用是不可忽视，不管是之前各大城市所公布文件，还是苏州今天针对楼市的一个微调，受到利好的只有房企，其释放出来信号是非常明显，稳住就业，这里也再次看到房地产在经济中所起到的作用
第三，每个月20号LPR变动，这才是和购房者有着密切关系的，目前很多调整都是针对供应端方向进行的调整，而在需求端方向目前没有任何信号的变动，而苏州在今天楼市微调当中，需求端方向基本是没有涉及的，那么也可以说通过稳住地价，来稳住预期，苏州今天此举更多还是通过稳地价和稳预期来展开的
最后呀，请购房者注意了，饭是一口一口的吃，一口吃不了胖子的，那么今天还有媒体也发布一个数据，是比较有意思，2019年地方基金收入中，国有土地使用权出让收入首次突破7万亿元，达到约7.8万亿元（7.7914万亿元），同比增长11.4%，这里也再次看到房地产对于经济的重要性的
天狼说地产2020-02-19 23:58:42
