今日,重庆主城区界石两宗地块公告到期出让。最终,19165地块被恒大以总价8.22亿元,楼面价3535元/㎡拿下。19166地块被恒大以总价4.72亿元,楼面价3540元/㎡拿下。
竞拍速递巴南区界石组团地块位置:巴南区界石组团T分区T18-1/02、T18-2/03、T18-3/03号宗地
用 途:二类居住用地
土地面积:155042㎡
土地面积:232.56亩
建筑面积:232563㎡
容 积 率:1.50
起始总价:82212万元
起始楼板价:3535元/㎡
起始净地价:354万元/亩
保 证金:16443万元
公告到期时间:2020年1月14日
成交总价:8.22亿元
成交楼板价:3535元/㎡
成交净地价:354万元/亩
成交单位:恒大
成交方式:挂牌
巴南区界石组团地块位置:巴南区界石组团T分区T19-1/03、T19-2/03、T20-2/03、T20-6/03号宗地
用 途:二类居住用地
土地面积:88885㎡
土地面积:133.33亩
建筑面积:133329㎡
容 积 率:1.50
起始总价:47198万元
起始楼板价:3540元/㎡
起始净地价:354万元/亩
保 证金:9440万元
公告到期时间:2020年1月14日
成交总价:4.72亿元
成交楼板价:3540元/㎡
成交净地价:354万元/亩
成交单位:恒大
成交方式:挂牌
中梁山J分区地块
该地块位于东城大道、内环快速路、富城路组成的U形区域之间,区域内主要以产业园为主,配套方面拥有厚煌财富广场、新科城市广场,以及建设中的万象城市广场等商业商务配套。
目前,近几年内区域内暂无品牌房企入驻,区域内楼盘也多以老房子为主。锐理认为,区域内需要新楼盘来改善居住环境,因此有一定的市场需求。
此次出让的两宗地块总计约365.89亩,可建体量约36.59万方,容积率均为1.5,且两宗地块紧密相连,适合打造一个大型优质社区。
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