【重磅发布】2020年重庆最值得期待的楼盘排行榜top10

2020年，作为新一个十年的开端，对于重庆房地产市场来说，不确定性依然是主基调，但确定性正在积聚。

楼市进入转型与发展的下半场，楼盘的产品品质为市场公认核心竞争力。从数量到质量，从规模到效率，从粗放到精细，去芜存菁，去伪存真，行业回归本真，市场回归品质时代。开发企业都需要再塑标杆产品。

标杆级的作品，都是开发商投入大量人力、物力的用心之作。许多作品不仅有着常见的居住、使用功能，更有着可以传承的财富保值、功能，大师设计的审美、艺术功能，以及倡导美好生活方式的圈层功能等，有些作品甚至成为孤品。

那么，在2020年的重庆房地产市场中，哪些项目又会脱颖而出，成为经典传世作品，提升行业建筑水平？

锐理数据通过对城市发展进程、土地稀缺性判断、土地价值、开发企业开发能力评估等方面，评选出2020年重庆最值得期待的楼盘排行榜top10。

重庆融创壹号院

融创重庆级壹号院升级之作

2019年的重庆楼市各种交房事故频发，各种“顶配”项目频频“翻车”。而在12月交付的融创国宾壹号院项目则为一股清流，以业内“零恶评”的完美交付。成为2019重庆已交付产品兑现力。不少购房者都为错过的融创国宾壹号院扼腕叹息。

2020融创中国再次将壹号院系列作品升级，并为西南首次以以城市命名的壹号院项目。将在重庆高端人居Golden Line金开大道西段，打造约48万方极具规模的大平层高端住区。

（重庆融创壹号院）

重庆融创壹号院将以世界豪宅的标准规制，结合重庆的地形地貌，以山水流线型的后现代主义的外立面，充分体现时代建筑的前瞻性与科技性。并将其打造为重庆艺术新地标作品。

在户型设计上，重庆融创壹号院将通过无边际客厅的打造，让观景视野化的纳入室内。部分户型在室内空间与室外空间的过渡处理上，以一个进深3米的空中院落衔接，主卧也是做的转角落地窗。大面积玻璃窗的引入，让空间与人、空间与自然、空间与城市的尺度更加和谐。

18T Mansion

重庆传统风貌的项目

18T Mansion位于重庆市区“核心中的核心”，是最最的“十八梯传统风貌区”的最后地块。由国浩房地产耗时三年多倾心打造。

十八梯地块兼具城市母城与历史文脉，为了保留历史气息，又能打造先于时代之作，国浩重金聘请了五家国际的大师团队设计，从整体设计规划到细节打造，都力求呈现地标性建筑的规划前瞻理念与空间细节的。

整体设计上，项目规划了恒温泳池、双大堂、双会所等公区设施，增加公共空间的功能性；同时设置了空中连廊、屋顶花园、空中绿化等景观设施，把公共空间及城市花园带到重庆的上空，打造出城市花园的形态。

万华悦来项目

重庆房地产市场新“传奇”

2017年，万华集团重庆两江新区新溪置业有限公司51%的股份，布局重庆。据了解，万华重庆项目将与两江置业合资开发。项目容积率仅1左右；将打造高端低密产品，一直以来备受关注。

在进驻重庆之前，万华在成都打造了以麓湖生态城、麓山国际社区为代表的复合型高端地产项目，高端地产打造水平十分突出。一直以来，麓湖生态城都有“中国四大神盘”的美誉。盛誉给万华蒙上了一层传奇色彩，也让重庆市场对万华悦来项目的期待更添几分。

（悦来万华项目网传图）

田园牧歌

重庆建筑艺术的诗和远方

在房地产市场中，宋卫平三个字往往都和理想人居产品相挂钩。田园牧歌是宋卫平带领蓝城团队落地重庆主城区的个项目，也是重庆主城范围内个真正意义上的“田园小镇”产品。其位于两江新区水土高新园，定位为“轻奢田园度假村”，这也是蓝城旗下轻奢田园度假村。

（田园牧歌项目效果图）

产品以中式庭院为主，且具备“度假属性”，可做度假小区。结合田园牧歌项目的独特区位，项目还将引入度假村的服务模式替换传统物业模式。

云瑶玉陛

龙湖中央公园新作

2019年6月，龙湖联合平安在中央公园连续拿下三宗地块，共计占地约235000㎡，容积率仅1.5，为中央公园又一低容大盘。据了解该项目是龙湖重仓中央公园布局的四盘之一，以洋房和别墅产品为主。

锐理数据了解到，龙湖云瑶玉陛项目自从案名公布之时就到受到购房者的广泛关注，在论坛中引发对产品的大讨论。在2020年，龙湖又将带给重庆房地产市场上什么样的惊喜，锐理将拭目以待。

合景泰富天銮

渝中半岛稀缺城市核心住宅

项目落址与重庆价值高地--解放碑CBD，地段得天独厚，各项生活配套也十分优质。据了解，天銮被定为为合景泰富“品牌线产品”，是合景泰富在重庆打造的最为高端的项目。

合景天銮是合景泰富24年高端精装理念集大成之作，精工匠造；同时也是渝中半岛较少的新住宅项目。合景天銮的入市，将给渝中老城带来更现代、更高端的气息。

（合景泰富天銮效果图）

荣安九龙半岛项目

九龙坡新规划“长江人文艺术半岛”升级作品

荣安九龙半岛项目位于重庆九龙坡区九龙半岛，项目距离杨家坪核心商圈仅约1.5公里，周边配套十分完善。项目所处的九龙半岛被政府定位为“长江人文艺术半岛”，其占地5.57平方公里，全部以文创艺术类业态打造，或将成为“网红”重庆的新名片。

荣安地产，作为新进重庆的“豪宅专家”，其荣安九龙半岛项目为荣安地产重庆公司战略著作，势必将打造成重庆核心商圈稀缺的高端品质生活住区。

（荣安九龙半岛项目效果图）

万科未来**

重庆人居新标杆

万科·未来**落址于园博园板块，拥有占地约3300亩的园林配套，自然资源十分优越。周边连接金开大道、汽博板块、中央公园等，生活配套也十分丰富。

万科未来**容积率仅1.5，先天具有打造高端改善的条件，万科的打造也赋予了项目 更多的期待色彩。据了解，万科未来**是万科在重庆的纯洋房业态的产品，均采用1梯2户的配置；且整个项目在中，只有一个户型，建面约99平方米，高端的纯粹性较为显著。

金科美的原上

中央公园中的晶质美学

在2019年的重庆土地市场上，土地起拍价格能够和杨家坪、沙坪坝这种核心商圈一战高下的只有中央公园了。在中央公园之上，有这样一个项目，其营销中心整个建筑是全玻璃体结构，十分亮眼。

（金科项目效果图）

在景观方面，项目中3个不同组团不仅有各自的主题，功能也不尽相同，从颜值爆表的星空屋，到仪式感极强的主轴线，再到休闲社交的小庭院，3大主题景观由地库和垂直电梯连通，不会生硬的隔离，从资源上完美的实现了无界与共享。

另外，虽然该才项目刚刚亮相，但是产品建设已经进入后期，项目明年6月就可以交付。

保利和光尘樾

保利向光而生新一代作品

最近几年，保利重庆的几个新项目在产品设计上越来越有特色，可见，保利重庆在产品开发上是下足了功夫的。保利和光尘樾作为保利重庆在2020年的个项目，在设计上，也是颇有亮点。

（保利和光尘樾项目效果图）

首先是增加了自然光的引入，在车库中做了一些采光井，让自然光直通负二层。不负其“和光尘樾”的案名；其次运用了大量的LOW-E玻璃和铝板，外立面建筑外立面非常比较现代；最后整个园区建设中大量的“两无”：即无障碍、无锐角。这对于有小朋友的家庭，确实是非常友好。

随着重庆经济水平的提高和房地产市场的发展，锐理认为，未来将会有更多各方面都拔尖的产品出现。值得期待的项目也会越来越多。今后又有那些楼盘能够优中更优，展现出亮眼的成绩，锐理也将持续关注。

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