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01
一生要住一次绿城。
这是很多购房者内心的真实写照。在这部分人中，有些人已经有幸成为了绿城的业主，而有些人正在努力地想挤进绿城业主这个圈子。
为什么？其中缘由大致有三点。
是绿城对品质近乎变态的苛刻。
能把品牌做成情怀的企业不多，乔帮主的苹果算是一个。
而在中国的地产行业，能做到这一点的，除了龙民眼中的龙湖可能也只有绿城了。绿城的宋老板曾经提出过“品质即信仰”的口号，他对完美主义的执着据说已经达到了变态的程度。
地产界有一句话广为流传，“当你不知道买哪里时，买绿城就对了”。
图片源于网络
死磕品质，是绿城的个性。比如在杭州的绿城桃花园项目，据说小区地面铺的鹅卵石是由人工一颗一颗选出来的，每个工人每天只能铺1-2平米。
第二是堪称典范的服务。
从1998年至今，20年时间里，绿城先后拿出巨资，为业主优化居住环境。比如1998年绿城开发的杭州桂花城，项目全部售罄以后，绿城又追加1000万元，请美国贝尔高林景观公司作园区景观设计升级，进一步提升品质。
在交房入住后还舍得花这么多钱来提升小区景观，这样的事恐怕也只有患有“重度品质强迫症”的绿城才干得出来。
第三就是超高的二手房溢价率。
绿城二手房价格普遍高于同板块平均水平。2019年，杭州西溪诚园的溢价率达到67%，上海绿城黄浦湾的溢价率达到36%，而北京绿城御园的溢价率也29%（数据截至2019年10月）。
自住有品质保障，出售也保值。这样的项目，没有理由不热；这样的房企，没有理由不被高端圈层所追捧。
02
人与人之间相处的模式是，在一起的时间越长，越能了解彼此。到那时，对方的一个眼神，一个动作，都能瞬间明白他所要表达的意义。
人与城之间更是如此，只有在一个城市里呆的时间足够长，才可能了解这座城，才可能懂得这座城的人。
绿城与重庆结缘，还是在2017年，到现在为止已有3年时间。3年时间里，绿城并没有急功近利，大肆扩张，而是在慢慢理解重庆这座城市，慢慢感悟重庆的人文与生活。
在充分了解重庆人的偏好后，今天的绿城终于决定将它的成熟高端产品——晓风印月带给重庆。这是绿城自入重庆以来个独资开发的项目，也将成为绿城在重庆最用心打造的项目。
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晓风印月是绿城成熟的产品系，历来都是被疯抢的项目。比如今年10月杭州滨江区晓风印月首开，共推出398套房源，而购房预登记家庭达4221户，相当于平均每10个人抢一套房，中签率仅9.4%。
这次绿城不但把晓风印月带到了重庆，更是首次提出了Light Life的理念。
绿城过去的楼盘有以江为主要价值点的，比如柳岸晓风；有以山为主要价值点的，比如云栖玫瑰园；有以城市为主要价值点的，比如凤起潮鸣；也有以公园为主要价值点的，比如西溪诚园。
而现在的晓风印月为了实现Light Life这个理念，集合了“江山城园”四大价值体系，哪怕是在绿城内部也算得上是一次自我突破和价值升级。
而这背后其实是绿城对重庆人居环境需求的重新梳理和深刻洞察。
03
所谓Light，晓风印月给出的意义是“丰盈”——丰满而轻盈。
都说绿城是产品之父和资源大师，但我更认为绿城其实是一个生活专家。选择品牌，其实也就是选择一种生活方式。对于重庆的高端人群而言，更是如此。
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在这群人当中，有的是公司高管，有的是业务骨干，有的是企业老板，他们的家庭也往往是上有老下有小。表面上，他们一个个鲜衣怒马，事业有成，但他们所承受的压力和痛苦其实只有自己才知道，每个人似乎都在马云的成功故事和星云大师的人生箴言中过着撕裂的人生。
工作的压力和生活的重担让他们时刻处于焦虑之中。很多人年纪轻轻就已经早生华发或者“聪明绝顶”，也有很多人长期处于亚健康的状态。
这些负重前行的城市精英们也渴望拥有一种既丰富又轻盈的生活方式，在属于“家”的场域里，可以短暂地卸下肩上的重担，收获内心的平静。
绿城正是深刻洞察到了重庆高端人群的这种需求，因此才推出了晓风印月这种所有资源的集大成者，给高端购房者提供这种“丰盈”的生活方式。
04
何为“丰盈”的生活方式？
也许就是不用把时间耗在上下班途中看尾灯，有更多的时间陪家人孩子吃早餐；
也许就是商圈就在家门口，晚饭后散散步就可以逛天街、看电影、喝星巴克；
也许就是天街的美食都在美团的配送范围之内，周末想窝在家里追剧的时候也可以把整个商圈的美食一网打尽……
为了满足这样的需求，绿城把晓风印月的位置选在了礼嘉。
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礼嘉被政府定位为两江新区内的中央核心商贸区，是集生态总部、高端居住、旅游商业三项功能集于一身，比传统的以商圈步行街为主体的城市中心更超前的城市高地。城市核心资源在这里集中体现。
区域内规划了5条轨道线路，6个轨道站点，其中有2个双轨换乘站，2个三轨换乘站。这样密集的轨道网络恐怕也只有渝中半岛的核心区可以相比。
更重要的是，从现在到2021年这段时间，是礼嘉板块价值的集中兑现期。
比如在今年，礼嘉天街的全球招商大会已经启动；山姆会员店已经签约；礼嘉智慧园已经正式对外开放。
图片源于网络
而在近一两年内，礼嘉天街会开业；礼嘉**会正式落成；连接礼嘉半岛与江对岸的礼嘉大桥和蔡家大桥会正式通车；重庆儿童医院总院也将搬迁至礼嘉；智慧城和滨水商业也将初见雏形……
可以说在很短的时间内，我们就会见证礼嘉崛起成为成为北区的一个超级商圈。而晓风印月与礼嘉商圈的直线距离在1公里以内，步行可达。
05
“丰盈”的生活除了城市的便捷性，还有生态的宜居性。
看惯了水泥丛林的城市人都向往自然和生态，希望自己的房子可以开窗见绿，每天都能伴随着鸟叫声醒来。这也是为什么公园旁边的房子会受人喜欢。
而晓风印月周边12公里范围内，大大小小的公园加起来一共有9个，公园总面积超过9428亩，平均1.3平方公里就有1个公园。
而其中，与项目接壤有一个面积约600亩的北恒公园，它面积与60个足球场相当。从规划上看晓风印月几乎是这个公园旁边的楼盘，这就相当于晓风印月拥有一个600亩的私家花园。
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另外，项目所在地是礼嘉海拔的高台地，占据绝佳观江位置，约10公里长的城市滨江岸线蜿蜒流转，在重庆，再难觅如此观江台。不负江景，绿城特意设计了约360米观江森林景观带，这很绿城。
06
在晓风印月提出的Light Life的理念中，Light的意义并非只有“丰盈”，还有“光”的隐喻在里面。所以绿城给了Light Life一个非常贴切的中文释义：光与丰盈。
如果说绿城在杭州的豪宅西溪云庐是西溪湿地上空的一朵云，那么位于重庆礼嘉台地上的晓风印月就是礼嘉至高点上的一束光。
这束光给人的感觉是纯净、通透、空旷，因为光，本身就是轻盈的。
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比如晓风印月在尊重山城的地脉传统的前提下，因地制宜，将北恒公园与社区内景观打造成一个整体，将小区变成山体公园的自然延伸。
轻盈的建筑与厚重的山体形成强烈的视觉对比，相得益彰，仿佛勾勒出《千里江山图》里面的意境。
小区里还是按照绿城一惯的标准打造了一个约480平米无边际镜面泳池。这既是给业主提供的一项社区配套，也是绿城独有的光影游戏。
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宋老板曾经要求在绿城所有的楼盘内，不管地形如何，所有的露天镜面泳池整体的标高必须一致，水平，否则就达不到“天空的云彩落到水面上一般的镜面效果”。
夏天，是锻炼、嬉戏的场所。冬天，宛若一块纯净的镜面，将园区景色倒映其中，形成水天一色的秘境。
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而建筑外立面更不俗，由GOA大师执笔，从国际审美的Super Flat极简美学中汲取灵感，运用现代的建筑语言与精湛工艺，使建筑整体犹如一座“垂直站立的无边泳池”。
再看看项目的数据。容积率1.5，非常适合打造纯洋房小区。限高40米，却只做36米，中轴对称，几近全南向布局，以便实现瞰江视野的化。
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在建筑规划和户型设计上，纯板式平层、两梯两户、超10米阔景阳台、大面积落地玻璃的设计，将通透而开阔的江景视野发挥到。
如果你到晓风印月实地去走一圈就会发现，这个楼盘就连售房部都像是一个镶嵌在山体里的玻璃盒子，就像是畏研吾所说的“负建筑”，将建筑与自然完全融合在一起。
从建筑到园林，小区里的每一个设计都将Light Life的理念体现得淋漓尽致。
07
每一个时代有一个时代的信仰，每一座城有一座城的信仰，每一个人有一个人的信仰。幸运的是，有绿城晓风印月，将他们的信仰变为现实。
重庆晓风印月代表着城市精英人群所向往的Light Life生活方式，也将宋卫平先生所赋予的绿城理想主义的情怀，用心融于作品之中。
衡量一个产品的好坏与否，不止由产品本身的品质所决定，更在于它能带给人怎样的生活，而晓风印月所能带来的体验，恰恰是很多人所期待的绿城式生活。
如果你也想拥有这种“光与丰盈”的生活方式，那么绿城在重庆扛鼎之作——晓风印月，或许就是最值得买的洋房，这也是实现绿城业主梦想的选择。
目前，晓风印月那个玻璃盒子一样的售房部已经正式开放，想去体验晓风印月Light Life的朋友一定值得去看看。
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院长聊房2019-12-13 09:33:34
