2019年重庆楼市第四十八周，成交回暖

最近年末，重庆楼市温度也相对比较低迷，很多购房者也在纷纷观望，到底买不买，该不该进场，我们一起来看，重庆楼市第四十八周市场态势

，我们首先来看楼盘供应方面，在第四十八周重庆楼市一共有75盘入市，带来8506套房源，整体去化率为30.04%，在购房者**关注120万（含120万）楼盘分布当中，一共有32盘，从区域来看，渝北区6盘入市，空港4盘，园博园和悦来各1盘，沙坪坝区方向10盘入市，在西永，九龙坡区2盘入市，中梁山和**各1盘，南岸区方向1盘入市，在茶园，北碚区3盘入市，2盘蔡家，1盘在城南，大渡口区方向，1盘入市，巴南区8盘入市，鹿角，龙州湾，界石各2盘，李家沱和巴滨路各1盘，值得购房者注意是，在第四十八周成交量有所回升，在小户型和优惠力度下，部分去化率表现优异

第二，我们在看备受购房者关注的价格方面，在第四十八周整体均价为15848（不含巴南）巴南区在第四十八周均价为10563（建）,从各区域价格来看，渝北区方向价格93.4万起步，沙坪坝区方向价格69万起步，南岸区方向价格117.2万起步，九龙坡区方向价格56.8万起步，北碚区方向价格84.8万起步，大渡口区方向83.4万起步，巴南区方向价格67.1万起步，在第四十八周均价明显有所回落，而且值得购房者注意是，在11月份最后一周，以价换量非常明显，从市场实际态势来看，也证明了这点，部分盘是热火朝天的

第三，我们在二手房方面的数据，根据安居客大数据显示来看，上周市场温度相对比较低迷，但整体走势比较平稳，那么在四十八周价格有两区价格上涨，大渡口方向，环比上涨0.21%，大渡口区在第四十八周均价为11609（建），北碚方向，环比上涨0.02%，北碚区在第四十八周均价为10514（建），另外值得购房者注意的是，根据诸葛找房数据显示来看，在上周业主入市积极性有所下降，那么在上周西永板块，大石坝板块，照母山板块是降价小区排名的3个板块，重庆融创万达文化旅游城（12340元/㎡）、首创鸿恩国际生活区（16667元/㎡）、融创凡尔赛领馆（17274元/㎡），降价房源量分别为37套、34套、33套，套数与上周相比小幅下降

从上周的整体走势来看，成交方面有所回暖，部分楼盘去化率比较还比较优异，其中巴南鹿角，渝北龙兴，渝北礼家部分楼盘交出了满员去化率，由此看到一个比较明显一个点，那就是开发商足够优惠已经让部分购房者选择了入市