LPR首降，刚需的还犹豫吗？

从央行采取新的利率后，每个月20号引起大家的关注，在之前并没有多大的变化，但是在今年LPR出现了下降，可以说很多的购房者也都纷纷看到了这个消息，利率的变动和购房者最为关键房价问题是紧密相关的，那么今天LPR出现首次降低，他又透露了怎么样信号呢？

首先我们来看一张,在单单月供看上去没有出现很大力度变化，也就是几十块而已，但是这期间所透露出来的信号很关键，具体我们一起来看

，利率的变动在某个角度他反映宏观发生细微的变化，这意味对于楼市而言有定向一种放松，因为在之前无论是央妈还是高层都是一直强调房住不炒，那么在年底进行一定力度定向放松，除了外部因素全球的降息周期开启外，还有就是第三季度经济并不乐观，经济下行面临很大的压力，因为楼市有必要为经济做出贡献，由此可以看到楼市对于经济重要性

第二，我们来看利率本身，如果我们回顾以往的楼市，价格开始往上往往是低利率打前锋，那么本次小幅度下调，是否也意味着房价要开始往上？这是购房者最为关心的问题，之前天狼就强调过无数次，充裕资金进入必然会让行业价格出现上涨，那么对于楼市而言是否有充裕资金进入呢？还要看我们对于多套房是否也出现利率的变动，因为在新版LPR利率下，LPR只是一个方面，具体到地方到底执行多少点加点，这对于价格影响是至关重要，由此可以非常清晰的看到，托底，筑底，往上不好说，但是往下基本很难了

第三，我们在来看市场方向，进入年底以来，可以说距离春节也就是2个月多时间，那么从有些机构统计开发商数据来看，全年目标还没有完成，折扣依然在加码，依然在拼刺刀，二手房市场依旧低迷，部分业主不断下调价格，急于出手，那么由此可以看到一个什么点呢？如果用以往楼市低迷的时候来看，一些购房者应该能看到一些苗头了

由此，可以看到的是在宏观开始定向掉头，并且市场依然出现低迷，开发商拼刺刀，肉搏，业主拼价格，利率又出现定向掉头，这个时候对于购房者而言是积极行动起来，出手的时候了，特别是新一线城市和一线城市的购房者，还有最后一点值得购房者注意是2020年，这不是一个普通的年份，这是有着特别意义一个年份