宜家要来华岩可以说是说了很久了，很多楼盘也以此为契机打广告，说是宜家荟聚，家居只是一部分，还有别的商业综合体，值得期待。
而最近有网友就在网上问到华岩宜家的事宜，回复是这样的。
总结就是，宜家不来了，但是将会有其他知名商业综合体入驻。理由也很简单，华岩镇的商业供大于求，消费能力可能还不够支撑起宜家这样的项目。
其实在2018年的时候就有人问宜家落户的问题，前段时间说是落户华岩，后来没有音讯了。政府信箱也有人在问，但是政府给的答复是九龙坡还在努力。后来回答是基本落户敲定，宜家落户华岩，地址位于华福大道近美华星都地块，拟于2019年年底开工建设，预计工期两年，静待全球总部审批。
而在2015年的时候说麦德龙要来，最后还是不了了之。
其实今年年初的时候就有人说宜家黄了，说华岩的宜家已经基本吹了，因为市场行情不大好，宜家在缩减规模和大面积裁员，这个项目基本不可能，看来并不是空穴来风。
宜家选址有两个原则：一是必须靠近繁华的购物中心，二是要靠近主干道，附近有地铁、轻轨或者公交车，方便市民购物，华岩片区符合第二点。
之前也有很多人对宜家的落户比较看好，就拿之前宜家落户重庆，重庆广告产业园区、西部奥特莱斯和麦德龙等大型企业纷纷进驻周边，聚拢了一大批两江新区的高端消费人群，形成了“奥特莱斯－宜家－麦德龙－融创金贸时代”千亿经济圈。据宜家重庆数据显示，重庆有近1／4市民光顾过宜家重庆商场，全年客流总量超过600万。
汽博那个宜家，之所以成功，是因为地域优势，宜家，奥特莱斯，麦德龙，互相加持，再加上地理位置，才有了今天的成绩。所以说华岩新城不少楼盘和片区的人都还是抱着很大的希望，估计也有一些人因此而下叉了。
而这次宜家宣告不来了，可能也算是一种遗憾。
经历了这么多次的跳票，大家应该明白一个道理，饭没煮熟前，一切都是不稳当。
既然放弃华岩，有可能布局二郎，与居然之家、红星美凯龙三足鼎立？这个就说不定了，毕竟宜家最近的经营状况并不是很美好，放弃在华岩的布局也就在情理之中。
前两年宜家对华岩是重大利好，对于华岩新城来说，宜家来不来都没影响了，因为这边真的可能养不活宜家，消费力不够，华岩这个还真不好说。
作为“西进”桥头堡，华岩新城被赋予的城市价值和宜居价值无可替代。这里被定位为二、三产业联动发展示范区和宜居宜业宜游的复合型聚居区，是政府规划的主城“二环时代”21个新兴大型聚居区之一，占据主城西进重要的战略枢纽。
华岩新城的价格现在基本高层11000，洋房13000，这个价格至少长远来看也不会跌到什么程度。但是肯定和中央公园，核心区，还有照母山等等热门区域不能比。这边由于5号线红岩村大桥和西站轻轨站的建设延误，使得这边的发展速度比较慢。
不过长远点的持有是合适的，要是想着买了2年上一个大台阶不合适，毕竟这里对于一些人来说可能还是有点儿远。
华岩新城实际上有众多的劣势，但同时也带来了长期投资的机会，被5号线的建设带动而得到不少的改善是必然的。
看未来5年后，华岩新城也许不会是炒房客热衷的区域，但是一个适合刚需和5号线沿线上班族的区域。也会是主要活动在九龙坡、大渡口一些人的刚需好选择。实际上是在等待交通的升级，就会很保值了。另外有个好处就是到沙坪坝、渝中区、九龙坡、大渡口有的不用过洞子，不用跨江过桥。
它不过江不过山，并且这片区很平坦的，和巴国城二郎无缝连接，到大渡口也很近。其实这里地理位置，生活配套，交通之类的未来都还是可以的。缺点也很大，华岩新城的发展还比较慢，商业、交通等都还需要不断完善。另外就是物流园区在这边，大货车太多所以感觉居住感不是很好，还有旁边的工厂比较多，不少九龙坡区的厂矿都搬迁到这边来了。
不过呢，要是环境也上去了，估计华岩新城也不是今天的地位了。
有好大的能力办好大的事，现在的房子差不多都在1万以上了。华岩新城基本是离主城近有轨道覆盖价格的了。自住买在这里要么是附近的，要么就是因为钱受限买在这边的。投资的觉得有轨道，价格还有上涨的空间，等啥子都有了，这个价格也不是负担得起的。
华岩新城发展其实也不靠宜家，当然宜家来的话肯定会给这个片区的商业增加活力。但是宜家不来，政府肯定也会引进新项目，也许比宜家更合适呢。
目前华岩这边的商业有华宇、美华星都等，但都不是很具有代表性，目前华岩新城这边确实缺少一个真正担当得起的商业项目。这个片区的购房者也只希望建设一个大型一点的商场，华岩几十万人能有个好点的逛街地方。
更重要的是五号线南段什么时候通车，那块地在轻轨站旁，也不担心会卖不出去。
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猫眼评房2019-11-08 17:15:50
