由于最近重庆市场温度比较低迷,大多数购房者开始持币的观望,那么中秋佳节也来临了,对于市场关注度,相对没有那么高,而且大学城这个板块是很多购房者忽略的,不去关注的,说的在直白点,我又不去那里买,那么龙湖再次出手大学城,可以说释放了2个非常关键的信号
首先,我们来看,根据锐理数据信息来看,这块3个核心**如下
,地价,5534
第二,容积率,1.96
第三,限高,建筑高度分别是50和60米
那么释放了出了那2个核心信号呢?
,首先来说容积率和高度,特别是高度,其实大家都知道,现在我们通常住的高层,自己层高多高?那么限高50米和60米,能修多少呢?可以非常清楚看到,业态升级非常的明显,那么与之对应是什么呢?购房成本显著的提高
第二,这块地面粉价格并不高,但是请购房者注意的是,他的总价会是多少起步呢?那么也就说你现在的预算放在明年,你能买到哪儿呢?只能是越来越远,去年前年就不说了,由于时间关系,购房者可能都忘记了,那么只说今年年初吧,总价90万预算,还可以在西永买到一个小三房,位置很不错很不错,那么到现在9月份,这样预算,你还能买到哪儿呢?只有去大学城了
由此,对于购房者而言,现在你不管你看中楼盘有没有,价格如何,你可以先去一些远的地方,偏的地方看看,他的价格和你预算相差多少,最后,说的直白点,你的犹豫你的观望,你损失不只是真金白银那么简单