重庆第114站，升伟铂寓

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第114站，升伟铂寓，随着最近重庆土拍市场的变化，尤其是在核心区方向最近2年入市的楼盘可以说都是比较有含义的，那么去年一些地块相继入市，今天在核心区方向又有1盘入市了，这盘到底怎么样呢？我们一起来看，升伟铂寓

交通先行

我们首先来看区位图，随着重庆新一轮轻轨规划意见稿出炉，可以看到轻轨盘的优势在呈几何式一个增长，尤其是对于发达大城市而言，重庆核心区地形相对有些限制，说白了就是堵车，那么拥有轻轨线支撑，无疑是幸福的存在，鹅公岩大桥，黄沙溪立交，五台山立交，北桥头立交，内环快速路和多条公交线路以及桥梁和隧道所组成立体化交通网络，快速通达主城各区，那么根据天狼的实勘来看，步行10以内有7条公交线组成，2个轻轨站，一个是**轻轨站，一个是袁家岗轻轨站，那么距离小区最近一个站点就在楼下，**正解站，一共有10条公交线组成，其中拥有夜班线，重庆丰富夜生活，尤其是对于年轻人而言，在归家的路上多一个选择是很幸福的事情

**随后

根据置业顾问介绍，**划片区**

商业紧跟

在商业配套方面，除了项目本身自带的小商业之外，距离两大商圈，杨家坪商圈和大坪商圈均不远，拥有多条公交线路直接达到，尤其是杨家坪的万象城商圈步行即可达到，那么距离解放碑商圈和观音桥商圈也是非常近的，可以说无论是周末亲子娱乐还是招待亲朋友好友都是非常方便的，触手可得

我们来看看项目情况了

首先来谈谈项目优势

升伟铂寓项目优势

，户型优势

第二，轻轨优势

第三，商圈优势

从项目本身来看由栋楼组成，一栋高层，一栋公寓，一栋商业，户型和轨道优势极为的明显，尤其是在当前核心区方向，拥有轻轨+小户型加持的楼盘可以说并没有多少了，尤其是在核心区方向，那么从户型来看，比较小，但是考虑我们整体年龄段的变化和购房者需求变化，这样户型非常满足和对胃口当下都市年轻男女们，拥有自己的一个家，一个窝，不管面积大小，他总是自己的家，那么与此对应这部分需求购房者们，他们还希望拥有步行即可抵达的商圈和便利交通，也就是说可以坐拥城市的繁华，那么升伟铂寓精准对于都是年轻人，专为年轻人打造的家，一个幸福的家，一个坐拥城市繁华的家

劣势

，**可能有一定噪音影响

第二，垃圾站，可能有气味影响

第三，轻轨有一定噪音影响

那么接下来该看户型

根据置业顾问介绍来看，升伟铂寓项目面积是4个户型，套内25，套内26，套内36，套内44，由于项目本身处于开盘前期，很多没有完善，天狼今天就分析下套内25的户型

优势

，布局合理，户型方正

第二，入户科学化设计

第三，采光，通风比较好

最后，值得购房者注意的是，核心区方向当前在售一些楼盘他很有代表意义的，在上周天狼分析招商城市主场这盘的时候，就强调过这点，那么我们可以看到是未来核心方向供应会比较稀缺的，解放碑一带就不说了，就算由于供应，都是CEO盘的存在，他的价格会自动过滤人群的，那么在江北方向，沙坪坝方向，九龙坡方向，南岸方向他们的供应同样也不会有大量新盘入市的，这点在最近2年地块足以明显看到，供应主力都在哪儿去了，也就说未来核心区方向入场门槛会显著的提高