重庆第112站，招商城市主场

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第112站，招商城市主场，这盘有2个非常重要点，是值得购房者关注的，，他是去年的地块，第二，他是真正的核心方向，那么这盘他的出场又代表了一些什么呢？我们一起来看今天的测评，重庆第112站，招商城市主场

交通先行

我们首先来看区位图，重庆独特地形，很多本地人都知道，那么重庆又是一个的城市，任何一个城市，他的交通相对而言，都是比较拥堵的，那么拥有轨道线对于出行而言无疑是插上腾飞的翅膀，同时也多了一个出行选择的余地和空间，那么招商城市主场我们可以清楚看到，李家坪立交，洪恩寺立交，红旗河沟立交，嘉华大桥，渝奥大桥以及轻轨线所组成一个立体化的交通网络，畅通全城，无论是到达南面，还是西面，还是北面可以说都是比较便捷和快速的，在公交方面步行10以内有3个公交站环绕，距离在建9号线蚂蝗梁站步行13即可达到

**随后

根据置业顾问介绍，**划片区**

商业紧跟

在商业配套方面，除了项目本身自带的小商业之外，距离世界的观音桥商圈是比较进的，拥有多条公交线路直接达到，随着轻轨9号线通车后到达世界的观音桥商圈更是提速了，开车方面以高峰期为例，10即可到达，可以说无论是周末的娱乐，还是日常生活或者一些夜生活触手可得，坐拥城市的繁华

我们来看看项目情况了

首先来谈谈项目优势

招商城市主场项目优势

，价格优势

第二，户型优势

第三，轻轨优势

从项目本身来看，户型和轨道优势极为的明显，尤其是在当前核心区方向，拥有轻轨+小户型加持的楼盘可以说并没有多少了，特别是随着重庆土拍密度显著降低，未来供应主力基本集中于改善型户型，更为重要是在价格方面的优势也是比较突出的，根据置业顾问介绍来看，总价区间在130万-160万，平均单价在2万起步，那么我们可以看看重庆当前核心区方向，价格又是多少呢？在九龙坡区方向，基本是接近2万或者大于2的，在南岸方向，基本也是这个价格了，那么在沙坪坝区方向，确实要便宜很多，但是如果仔细划分位置话，沙区在新房环节也没有几个盘在售了，渝中区方向，高高在上，那么对比之下，坐拥江北的招商城市主场，在的观音桥商圈+轻轨加持下，这样的价格还高吗？而且对于购房者而言，还要注意，核心区未来供应主力基本是拆迁来供应，时间越往后，拆迁价格也是越高的

劣势

，**地块影响，部分低楼层视野可能有一定影响

第二，加油站，可能会产生噪音和尾气影响

第三，现有出行通道路相对比较窄，在上下班高峰期或者**和放学的时候，车辆可能有些拥堵，同时也带来一定噪音，尾气影响

那么接下来该看户型

根据置业顾问介绍来看，招商城市主场项目面积是三个户型为主，56，62，73，今天天狼分析下套内73的户型

优势

，布局合理

第二，动静分区明显

第三，多变户型

劣势

，无玄关，隐私性比较差

最后，值得购房者注意的是，招商城市主场这盘，其实有几个比较显著代表含义的，，重庆核心区方向未来土地供应基本是小块小块地为主的，甚至没有小区环境，第二，就是价格方面，新房市场影响价格因素有很多，其中宏观方面影响是的，但是面粉的价格是托底的价格，对于购房者而言，可以去看看现在核心区新房价格站在什么样位置上了，第三，重庆核心区方向在某个角度而言，他进入到存量房的市场，那么次新的出场价格随着时间增加，只会是越来越高的，而在楼市的下半场品质和小区环境已经上升到购房者购房者核心选项当中，那么在价格限定下，要么选择更远的方向，要么选择降低宜居性，那么在江北现有位置比较好一些地方，次新的价格又在多少呢？对于购房者而言，可以去看看，或者说你的预算能够让你买多大的户型呢？由此我们可以看到的是招商城市主场首开的价格可以说诚意满满，因此对于购房者而言，坐拥招商城市主场，坐拥的观音桥，坐拥城市的繁华，这样的一个楼盘，难道还不值得你去参考和选择的吗？