霍山购房补贴说明了什么？

最近楼市很多的消息基本都是趁势严格的，之前有极为个数城市有所放松调整，也收回了，继续严防死守，那么在20号多家媒体都简短说了一件事，那就是霍山买房还要补贴，霍山估计很多的人，不要说购房者，很多人都没有听过，那么此次调整说明了什么呢？

，先说**，霍山在官方文件中有着极为重要的一点，可以说这个比调控更为的关键，也可以说调控不调控，并不是问题关键，那么是什么话呢？我们来看官方原话，为进一步推进我县新型城镇化建设，促进人口向城区集聚，加快撤县设市步伐，这段话其实梳理后，有几个字很关键，人口向城区集聚，那么之前很多购房者也看到了，大城市要属撒人口，小城市要聚集人口，那么这反映是什么呢？千城千策，稳为主，在说直白了点，房价要往下趋势比较深，怎么办呢？人口，人口聚集了，那么房价自然就稳定了，那么人多地方怎么办呢？人比房都多，我们一些大城市，房价上涨压力大呀，疏散，让需求端和供应端匹配，房价也自然稳住了，这可以看到高层对于楼市态度，是非常的清晰的，要软着陆

第二，现在这个大城市在楼市基本是严防死守的，只要房价稍微冒头，必然会有更严调控，肯定有补丁的，那么这说明一个什么问题呢？一个字，人，没人什么都不用谈了，人都没有，还有价格吗？那么这说明什么呢？现在我们生育率，结婚率都在一定力度回落，也就说，需求端方向在一定力度减弱，那么在楼市下半场人口这个因素更为重要的存在的，那么对于大城市而言，他有着充裕人口来支撑的，也就是在楼市下半场，我们楼市不是全面的普涨，具体到城市而言也不是全面的普涨了，人口的存在决定价格的高低，那么在楼市的下半场我们房子缺吗？大城市还有一定缺，但是更多是缺乏改善型，高品质的住房，而这类住房他本身就是有门槛限定的，他的出场价就自动挡住一部分人，更为重要是大城市还面临一个很关键的问题，土地不够，也就说未来房价上涨他是有一定局限性的

第三，我们在来看房产税，空置税等等这类的问题，霍山其实很能来回答购房者这个问题的，我们有些购房者认为，只要收税，房价肯定下跌，我可以在北京1环买房了，就这么简单判断，事实上呢？一个地方人都没有了，还收税，收谁的税的呢？很多人说投资客，他就多套房，人都没有了地方，那还有投资客的存在呢？人多的地方确实可以收税，但是任何税费都是出在羊身上的，不管房价也好，租金也好，现在随着大家生活水平逐渐提高，我们走出国门，有些商品国外相对便宜点，当然有多方面原因决定，但是税费也是很关键的一点，道理是一样的，在举个例子，一个人不会游泳，不是换个泳池就会游泳的

霍山本次调控，看上去有些是网友的说的，撑不住了，怎么的，又开始，怎么怎么的，其实不是，霍山本次针对楼市一个调控，本质上而言和调控甚至和楼市是没有任何关系的，那么有关系是什么呢？城市需要人口，这个才是问题关键所在，任何一个城市，如果没有足够年轻人，这个城市的未来是很不乐观的，那么对于楼市而言，特别是在楼市下半场，城市人口几乎可以说决定了房价的高低