正黄集团跨界进军养老产业，发布熙悦里康养品牌｜西南楼市周报

本周看点FOCUS

正黄集团跨界进军养老产业，发布正黄·熙悦里康养品牌

6月18日，正黄·熙悦里康养品牌发布会暨正黄熙悦里康养中心开业仪式盛大举行。

“正黄•熙悦里”康养品牌的首发，宣告正黄集团正式跨界进军养老产业。正黄·熙悦里是正黄集团战略布局养老产业，精心培育的高品质康养服务品牌。正黄熙悦里康养中心打破养老行业“重医、重养”的认知，率先提出“去养老化”的概念，打造成为文化内涵丰富、人文关怀浓厚、地方色彩鲜明的邻里交流空间。

宏观MACRO

昆明呈贡将携手华侨城、云南文投打造万亩万溪生态花园。近日，昆明市呈贡区政府与华侨城欢乐田园发展有限公司、云南文化产业投资控股集团签订乡村振兴战略合作框架协议。三方将以建设“万溪生态花园”为突破，打造呈贡区乡村振兴示范区，项目规划面积约50000亩。

2019年昆明市住房公积金的缴存基数上限调整为20063元。6月17日，昆明市住房公积金管理中心发布关于通告指出，2019年昆明市住房公积金的缴存基数上限为20063元，职工住房公积金的缴存比例标准为12%，非财政供给的单位可在5%-12%范围内在2019年度确定一个比例缴存住房公积金。

南宁将打造成为数字经济发展中心。近日，南宁市印发《中国—东盟信息港南宁核心基地建设方案(2019-2021年)》，提出南宁市要主动融入粤港澳大湾区，努力打造西部陆海新通道枢纽城市、北部湾城市群核心城市，推动中国与东盟各国开展互联网业务的全方位多领域合作与交流，将南宁打造成为面向东盟的全区数字经济发展中心。

土地LAND

重庆

万科4天43.8亿夺重庆北区5宗地。本周重庆土地市场五连拍，万科分别在17、19、20日摘得5宗地。17日，万科以总价6.2亿元拿下水土地块，楼面价6508元/平方米，地块两江新区水土高新技术产业园。19日，万科分别以9.75亿、5.81亿摘得渝北区悦来两宗住宅用地，楼面价分别为8096元/㎡、8000.07元/㎡。20日，万科又分别以12.1亿、9.9亿底介摘得渝北区两宗地块，楼面价分别为7800元/㎡、8000元/㎡。五宗地块规划建面达57万方。

龙湖平安12.8亿携手再进中央公园。6月17日，重庆中央公园地块一宗土地出让，最终由龙湖＋平安以总价12.8亿元拿下，成交楼面价10783元/平方米，该地块建面约11.87万方，地上建筑限高24米，与6月13日双方拍得的中央公园地块相邻。

协信7.87亿元底价摘得北碚蔡家地块。6月18日，协信底价挂牌摘得蔡家一商住综合用地，楼面价4197元/㎡，地块位于盈田光电工谷东北面，嘉运大道旁。其中，B31/06号地块需自持不少于总计容建筑面积50%的其他商务建筑不低于15年，B29-2/06号地块规划需配建9班幼儿园一所。

东原7亿元摘得渝北悦来组团地块。6月18日，渝北悦来组团一纯居住用地拍卖，万科、东原参拍，经过2轮竞拍，东原以7亿元摘得，成交楼面价8132元/㎡，溢价率1.65%。地块位于中央公园板块和两路-空港板块交界处。

融侨1.76亿斩获重庆弹子石住宅地块。6月21日，重庆南岸区弹子石板块一宗住宅地块出让，4家参拍方经过22轮竞拍，最终由融侨以1.76亿元摘得，成交楼面价10223元/㎡，溢价率20.27%，地块位于内环快速与渝航大道之间，项目通达性极好。

恒大8.44亿扩容北碚温泉城。6月21日，重庆北碚温泉城运河片区两宗相邻商住综合用地出让，其中一宗经过19轮竞拍，由恒大以5.3亿元摘得，成交楼面价2853元/㎡，溢价率20.05%。另一宗地由恒大以底价3.14亿挂牌成交，成交楼面价2356元/㎡。

成都

招商蛇口溢价36.9%获成都新都宅地。6月20日，成都新都区一宗宅地出让，由成都招商北湖置地有限公司以楼面地价5750元/㎡竞得，溢价率36.9%。该地块位于新都区木兰镇宫王社区及长林社区，净用地面积约91亩，计算容积率1.8。

昆明

昆明3度入市地块遭遇流拍。6月18日，云南草海片区集中出让的8宗地块遭遇流拍，起拍总价47.83亿元。8宗地块需要整体竞买、统一规划开发，因报名人数不足而宣告流拍。

这已经是此打包地块第三次入市，次入市为2018年10月，后推迟至2018年11月份仍未能成功出让。

昆明老螺蛳湾城改推出170亩商住用地。近日，西山区永昌街道近日挂出4宗土地，地块位于西山区环城南路旁，为老螺蛳湾城改土地。片区改造于去年启动，由碧桂园联合体负责项目一级开发。本次推出地块为项目一期170亩地，起价约40亿，将于下月5日挂牌。

南宁

美的、广源、金科分食南宁凤岭南122亩宅地，楼面价11250元/㎡。6月19日，南宁市凤岭南区域3宗综合用地（含住宅）出让，总出让面积122.178亩。最终，38号地块由广源集团以上限价+3600㎡配建面积摘得，39号地块由美的以上限价+1560㎡配建面积摘得，40号地块由金科以上限价+9600㎡配建面积摘得，折合楼面价均为11250元/㎡。

资本CAPITAL

招商、新希望等与四川天府新区合作，协议总金额1110亿。6月18日，四川天府新区举行天府中央商务区总部基地项目集中签约仪式，正大集团、招商蛇口集团、新希望集团等企业与天府新区签署协议，将深化总部基地项目合作，协议总金额达1110亿元。

蓝光发展累计为18家公司48.6亿元提供担保。6月18日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告称，累计为18家公司48.58亿元融资提供了担保，18家公司中有17家均由蓝光发展直接及间接占股至少1%以上，仅有一家公司为河南航天，蓝光发展并未直接或间接持有股份。

中天金融为3家子公司提供12.5亿元融资担保。6月18日，中天金融集团股份有限公司发布公告称，为3家子公司子公司提供12.5亿元融资担保。本次担保后，公司合计对外担保81.99亿元,占公司2018年12月31日经审计净资产的41.60%。

动向TREND

历时两年，云南城投终止收购成都会展。6月19日，云南城投发布公告称，因交易各方在部分重要条款上无法达成一致意见，决定终止收购成都环球世纪会展旅游集团有限公司100%股权并募集配套资金。

云南城投2000万成立绿色康养产业地产公司。6月19日，云南城投发布公告称，拟与北京联动天翼科技股份有限公司、北京广联达创元投资中心共同成立联云新生活科技有限公司，该公司将深入研究绿色康养产业发展模式，其中，云南城投将现金出资2000万元，持股20%；

华侨城挂牌转让云南德宏项目公司。6月14日，华侨城集团有限公司全资控股的云南腾越翡翠城有限公司拟转让盈江县大盈江玉石城有限公司100%股权。标的公司曾于2018年12月竞得云南省德宏傣族景颇族自治州盈江县2018-022号地块，土地面积共5.32万平方米。

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