这个夏天有点魔幻:水果比肉还贵了。
别提实现“车厘子自由”,忽然发现连“荔枝自由”“水蜜桃自由”“西瓜自由”都够呛了。
媒体调查北京、三亚两地近期水果售价
就连去年卖得稀烂低价的“苹果”都快享受不起了。 根据调研,今年的苹果价格将近去年的两倍:动不动就是10块钱/斤起......“很多水果恨不得可以直接按个来计算价格 了,简直有 追赶日韩的势头”;蔬菜和肉类也是不甘落后,价格纷纷上扬。
前几天,国家统计局发布的2019年4月份居民消费价格指数,即CPI,同比上涨2.5%。
其中,城市上涨2.5%,农村上涨2.6%;食品价格上涨6.1%,非食品价格上涨1.7%;消费品价格上涨2.9%,服务价格上涨2.0%。
注:图片来源央视网
上面提到,食品价格上涨6.1%,是所有品类中上涨的。
从图表中,我们可以得到答案。同比上涨的前三名分别是:鲜菜价格 同比上 涨17.4%,猪肉 价格同比 上涨14.4%,鲜果 价格同比 上涨11.9%。
鲜菜、猪肉、鲜果,是中国人日常生活中最喜欢食用和购买的品类。同比上涨都超过的了10%,甚至有很多水果的价格上涨超过了50%以上。
价格的上涨,从经济学常规上来分析是供需关系导致,说得简单些就是供不应求,导致价格上涨;供过于求,价格就会下跌。
然而,此次的物价上涨,究其原因并不是简单的供需关系,更多是源于通货膨胀的根本原因。
房子才是抗通胀之王!
唯独房地产继续保持强势 ,不得不服。
1-4月房地产开发投资34217亿元,同比 增长11.9%,增速创52个月来新高 ;
1-4月新开工增长13.1%,增速提高1.2个百分点;
商品房销售面积持续两个月恢复正增长 ;
中长期个人消费贷款余额继续增加;
……
才公布的70城房价更直白了:4月份67城新房房价环比上涨,96%的监测城市房价 都在涨 ,创2018年11月以来新高。
2019年3月,65城新房房价环比上涨 ;
2019年2月,44城新房房价环比上涨 ;
2019年1月,52城新房房价环比上涨 ;
你不得不感慨房地产的韧性 ,再一次充分正确认识它对中国经济的重要性。
房价涨完物价涨,工资当然也在涨。据瑞信统计,最近18年中国 财富总额增长了1300%,是其他所有国家增速的两倍多,然而人均财富仍排在全球第39位。
受制于欠发达的债券市场、长期以来的外汇管制,历经股市低迷、P2P崩盘、传销诈骗、迭代更新的庞氏骗局……在陷阱遍布的投资之路上披荆斩棘、累觉不爱的绝大多数普通人发现:
买啥不如买套房
从现在看,永远是过去的房价便宜;但从当时看,总是觉得房价很贵。温水煮一煮,好像开水也能适应了;物价涨一涨,好像房价也没那么高了。
几经折腾,投资房地产还是普通人最质朴的归宿。而且从历史经验来看,等一等,全款变首付。 看起来一直会涨的房子又进一步刺激居民投身其中。
当今社会正处于物价飞涨,通货膨胀 的时期,这一点恐怕每个中国人都是深有体会。那么你把钱攒起来存银行的利率已经撵不上物价飞涨的速度,也就是说你 把钱存在银行 相当于 在赔钱 。
简单来说,十年后的100元跟现在得100元根本就不是一回事,而如今的100元同十年前相比,购买力也无法同日而语。
因此,去除房子所在城市发生持续经济衰退的情况,在长达20年或者更长的时间段内,房子的保值功能 是 最稳定 、风险 、 可靠程度的。
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