无论是中心城市带动发展，还是我们常说的城镇化，还是我们常说人口老年化，都绕不开一个点，房子，无论是养老，还是其他，那么对于房子而言，他本身并不值钱的，从欧美发达国家来看，房价高的地方也就那么几个区域而已，但值得注意是，为何房价高的地方，总是向人向往，总是能够聚集大量的人口呢？而这期间关键就在于配套，随着重庆迈向城市步伐加快，板块之间价格差异已经在显著的拉开，如果时间回到3年前，大多数购房者还能选择位置优越地方，但没有如果，那么在降低价格态势下，刚需和刚改如何来选择呢？
对于任何一个城市，除了核心区之外，其他板块均承担着疏散和分流的重担，重庆产业外扩和产城融合打造，足以说明这点，无论是北区高新科技，还是一路带一路，均是承担疏散重担，那么这里有一个关键在于什么呢？产业，那么产业关键在于什么？规划，10年前北区，为何发展如此迅速，其中很大关键就在于政策利好，而当前重庆需要一个新助推力来完成城市的继续腾飞，在西进和南下的选择上，科学城已经足以说明这点，选择是西进，那么偌大西区，如何来选择呢？
，科技是生产力，这句话，很多都知道，那么决定科技的核心在于什么呢？**，尤其是新技术发展，需要有足够**来支撑，北京在很多方面为何发达，我们以产业为例子，我们可以明显看到多少巨头总部均在北京，那么好了，我们把目光放回来，我们可以看看，在院校方面，**云集区域在哪儿呢？在西区，在沙坪坝区，从科学城规划来看，作为智核大学城所承担的使命和责任，这也意味着足够的人流，那么有了，就有消费的需求和升级，从而推动区域的发展
第二，在需求端方向，有两个点，是除了真正高端人群之外，剩余基本都每天都要面对的，交通和商业，在西区方向，除了九龙坡和沙坪坝核心区位置以外，剩余和主城距离都是有些远的，从基建上看，都有提速手段，无论是桥梁和隧道还是轻轨规划，都是为提速交通，但对于扩展区而言，地势位置和规划就已经决定了一个大概，只要规划不断落实，是可以变得美好起来的，那么在重庆21个宜居区当中，西永组团平坦地势决定他可以打造发展交通路网，他具有先决条件，便利的交通路网带来是足够人流，那么带来了人，就带来潜在的消费需求，从而促进商业的繁华，那么是否拥有足够匹配商业呢？
第三，西永组团在打造从之前规划就相当的明确，宜居区和工作分离，但距离不远，离城不离城，那么在宜居区方向，所修建配套有哪些呢？除了规划中轻轨线7号17号线和已经运营很久1号线之外，还有桥梁和隧道打通连接达到其他区域的距离，但光有交通还不够，还需要有其他的，不仅仅商业，还要有更多，有孩子嬉戏玩耍地方，有饭后散步的地方，有周末亲子娱乐地方，而这在哪儿呢？在西永组团微电园板块，无论是缩小版龙湖天街，还是万达商业，他仅仅承载的商业重担而已和部分周末亲子娱乐，对于一个区域而言，他还需要有足够吸引外来人，那么就需要一张对外的名片，而这在西永微电园板块也可以找到，这就是即将开业倒计时1年文旅城，这不仅仅是沙区，也是能够代表重庆对外的一张名片，让世界看到重庆的骄傲，的旅游目的地
在降低总价基础上，拥有完善配套区域，会极大提升你宜居性，而对于宜居性而言，在楼市下半场至关重要，是否宜居有一个前提，就在于他是否拥有足够完善的配套，这也是我们年轻人为何要选择北京，要选择上海，要选择深圳，而且尽可能选择留下，这期间关键就在于配套二字，而在当前重庆，在降低价格态势下，还能有这样完善配套区域的组团，有多少呢？西永组团微电园板块是值得你拥有的，而且和刚需的您匹配契合
天狼说地产2019-05-08 23:58:49
