金三已进尾声，而你还在纠结房价？

一年一季金三银四，尤其是金三可以说已经接近尾声了，我们的购房者还在纠结房价的问题，还在纠结买哪儿的问题，还在想着房价要大幅度下降的问题，那么在金三尾声之际，重庆楼市又有怎么样变化呢？

首先，我们来看新房市场，对于拥有新房癌的重庆购房者而言，新房是优先**关注的对象，根据不完全的数据统计来看，重庆从北到南，到西整个市场，可以说在局部范围波动是比较大的，虽然没有去年那样强劲波动，但是对于大多数刚需购房者而言在不断纠结过程，价格已经悄然发生的变化，如果单单看均价也许没有太大波动，但是总价已经在悄然走过了，在部分区域区域，一些已经进入市场看房购房者比较清楚，其涨幅而言可以说远超刚需想象

第二，我们在来看二手房市场动态，根据链家网显示的数据来看，由于3月份还没有结束，我们对比一下1月和2月份数据，我们不计算核心区方向，我们把区域位置放差一些，放在扩展区方向，从1月份和2月份数据对比来看，在同等条件下，尤其是刚需购房一族非常关注面积区间段和价格，基本上已经开始波动了，3月份从目前不完全数据统计来看价格可以说是进一步在波动中，那么这点安居客数据也反映这点，在1月份主城九区价格区间7000-10000（建）这个范围内小区有1586个，那么到了3月份这组数据变化为1686个，那么价格区间10000-15000（建）在1月份主城九区是2694个，到了3月份是2744个，而且不要忘记，3月份最后一周还没有结束，二手房市场一直都是风向标所在的

第三，我们资金方面，资金方面是购房者非常关注问题，天狼多次强调一点，任何一个行业价格有变动，资金是关键因素之一，资金量大量进入，价格必然往上，没有资金，价格不用多说了，那么在刚需买房方面，利率是比较关键一个问题，根据有关机构统计数据来看，重庆利率已经开始走低了，那么这意味着房贷压力开始减轻，另外一个方面也意味着资金进入市场

对于刚需的购房者而言，随着金三接近尾声，同样的区域，同样的楼盘，同样的户型，就在你的纠结当中白白错过了，这损失可是真正的真金白银，所以对于刚需的购房者而言，买和不买答案应该很清晰了