金三的楼市可以说已经结束了,对于市场整体态势而言,购房者各有各的看法,尤其是今年楼市整体有些认为不乐观的,今年的房价要继续下跌,空军依然非常活跃,那么对于重庆楼市而言,市场风向到底发生变化没有呢?
我们首先来看新房市场,在最后一周根据不完全的数据统计来看,无论是北区方向,还是西区方向,还是南区方向新房,大多数新盘在最后一周表现可以说比较优异的,部分楼盘甚至做到开盘售罄,尤其是同时具备两大因素,低总价+**或者低总价+轻轨,这点很多的刚需购房者在售楼部已经可以看到这个态势
我们在来看二手房市场,新房市场刚需总是有所怀疑,认为是开发商自导自演,那么二手房市场,可以说代表了楼市的风向标,在主城九区当中价格建面7000-10000的价格,除了大渡口和北区之外其他七区这个价格区间段,基本是往上在走的,那么价格建面10000-15000这个区间段,也只有3区价格下降,分别是沙坪坝区,南岸区和巴南区
总有购房者认为价格要下降,要等等,那么去市场看看,新房市场认为有演戏成分,那么去看看二手房市场,价格跌了还是涨了,对于刚需而言,继续等待下去的结果,只有2个,买房距离越来越远,买房的价格越来越高