2019年重庆楼市第十二周数据出炉，分化明显

时间过的是比较快的，金三可以说已经要进入尾声了，那么在尾声之际，重庆楼市金三有给购房者带来怎样数据呢？尤其是大多数购房者关注的小三房，价格在120万或者以下，我们来看在重庆楼市第十二周，刚需所关注又呈现一份怎样的画卷呢？

首先，我们来看楼盘分布方面，根据网签数据显示来看，在第十二周一共有57盘入市，其中中低端业态一共有28盘，占比49%，那么对于刚需所关注的业态而言，120万总价含以下的，其分布范围分别是，在备受购房者关注的北区方向，江北区1盘，位于寸滩板块，渝北区3盘，其中2盘在龙兴，剩余1盘在中央公园，那么传统**圣地沙坪坝区，1盘在三峡广场，2盘在西永，南岸区方向3盘，均在茶园，九龙坡区2盘，位于华岩新城板块，可以非常清晰看到，28盘当中，其中16盘都在大渡口，北碚和巴南

第二，我们在来看价格方面，在刚需**关注价格方面，价格120万以下楼盘（含120万）在第十二周价格均在在龙兴组团，均价10000，均价也在北区，位于中央公园，那么在巴南方向，价格均价为5500（建）价格均价为10000（建），从总价方向来看，总价在江北寸滩，50.7万，总价在茶园115.7

第三，我们在来看二手房方面数据，根据链家显示的数据来看，在江北区刚需**关注板块120万以下一共有1222套房源，那么渝北区方向五大板块当中，考虑新房居多，照母山板块一共有606套房源，传统的**圣地沙坪坝核心方向基本是老房子居多，在核心区刚需关注**板块当中有502套房源入市，当然西永组团是新房居多市场，那么在南岸区核心区板块一共有1274套房源，九龙坡区方向一共有1573套房源，渝中区方向一共有502套房源，看上去房源数量充足，但实际上呢？单单就只考虑轻轨因素，那么对于刚需而言，选择的余地还有多少呢？

从第十二周数据显示来看，整个重庆市场分化比较明显，那么对于刚需所关注业态而言，整体走势是比较良好的，这点部分购房者也直接从市场上看到了，那么对于刚需的购房者而言，在连续观望3周之后，价格变化是显而易见的，如果拉长时间尺度，节前（春节前）和现在做一个对比，选择的余地是增加还是减少呢？因此对于刚需的购房者而言，不要在犹豫了，在犹豫就只有远和偏了