工资4000多，首付30W，应该在重庆哪里买房？

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工作1年多的小张最近为了在哪里买房，伤透了脑筋。

在蔡家看了某楼盘首付35万，贷款20年每月按揭5100元左右，贷款30年每月按揭4000元左右。

自己工资每月4000多，按揭完还怎么生活？

主城买房压力太大，想回区县买房朋友却说一定要在主城买。

那么，小张到底该在哪里买房呢？

为什么要在主城买房？

先不说谁强谁弱，从市场角度来说，每个城市的房价规律，涨价先涨核心区，跌价先跌远郊区。

而区县的现状是人不多，房子多，城市规划都高大上，一直不停的盖房子，房子越修越多。

区县一直是新房好卖，二手房很难卖，主城区房价涨100%了，区县才涨30%。即使区县房子价格涨了，二手房卖不出去也是有价无市。

在到处都是新房子的地方，谁买二手？除非二手比新房便宜很多，那相当于涨幅抵消了。

区县房产投资的话，只建议璧山和江津靠近主城区的区域。其他区县买来自住就好，但千万不要买来投资。

其实，对于小张的情况，在主城区也是有适合的房子：

1. 买核心区域交通便利的，稍老点的单体电梯楼，单价便宜不少，自住出租都宜；

2. 买核心区域的楼梯房，说不定还有好的**，自己有钱了简单装装，生活很方便的；

3. 买稍微远点的郊区房，但一定要有轻轨方便的。

不管哪种，都选总价60万左右，首付30来万，贷30来万，这样还款在2000左右，贷款才能办得下来，稍有生活压力，但也不至于断供。

对于买房，你有什么话想说呢？

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