近日，2019中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行，会上发布了《2019年中国房地产开发企业500强测评研究报告》。同时，备受关注的“2019中国房地产开发企业500强”、“500强房企供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。华润置地从上万家参评企业激烈的角逐中脱颖而出，位列第九。这是暨华润置地连续三年荣膺中国商业地产100榜首之后，再获殊荣。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作，已连续开展11年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。
每一座城市区域的崛起
都有华润置地的身影
“固本强基，稳中再进”。2018年，华润置地加大战略布局投入，在境内外45个城市获取98个项目，补充土地储备超两千万平米。高质量融资699亿元，全年销售额2106亿元。至此，华润置地累计进入境内外72个城市，拥有超330个项目。在物业销售方面，实现合同销售金额和合同销售面积大幅增长，综合实力进一步提升；在商业方面，加快投资物业布局，促进资产稳健增长，在营购物中心项目增至28个。可以说每一座城市区域的崛起，都有华润置地的身影。
?深圳湾中国华润大厦“春笋”
重庆更是如此。自2007年入渝以来，凭借精造品质及资源整合能力，华润置地铸就了以“二十四城”为首的数个高品质项目，以及以“万象城”为首的多个高品质商业项目。
2018年，华润置地在重庆坚持“品质给城市更多改变”的品牌理念，全城布局，择优拿地，多项目入市，以改善型项目及综合体项目双重驱动，实现业绩翻番，环比17年增长103%。从成交产品房型占比来看，其中三房及以下产品占比近六成，四房及以上产品近四成。华润置地销售面积不断上涨，增长势头突飞猛进，在2018年重庆市场房企业绩排名中，跃升9名，排名13。
布局全城，战略拿地
华润置地深耕重庆
2018年，华润置地佳绩频传，不仅是因为对产品的匠心精造，更是因为在布局定位上独特而清晰的认识。
一方面，华润置地在重庆招拍挂市场参拍9次，共拿地2宗，新增可建体量65万方，均位于西区板块，其中值得关注的是华润置地2018年获取的润西山地块，填补了西永中柱村片区的市场空白。
?图片来源于网络
另一方面，华润置地项目精准布局，定位清晰，近年多模式布局，在西区**、大渡口区域乃至全重庆项目布局高端城市综合体，在北区及西区热门区域布局改善型产品。大渡口区域综合体凤凰城及北区公园九里纯改善项目市场表现出彩，促进业绩增长。琨瑜府、澜山望等项目辅助发力，进一步促使销量的增长。
?布局图
公园九里项目扼守中央公园南门户，以超低容积率、超低建筑密度打造的纯改善产品，俘获了大批受众，成为客户热宠，2018年单盘销量超20亿，在区域中的高端市场领域表现突出；凤凰城项目是自“二十四城”之后西区又一综合体项目，打造区域综合体，提升区域整体价值，成为板块及区域标杆。
?公园九里效果图
?凤凰城效果图
琨瑜府、澜山望等项目辅助发力，助力业绩翻番。其中琨瑜府项目作为华润置地入渝后的高端“府”系产品，位于北碚未来都市中心功能区——城南新区，环境优越，主攻改善，是区域内少有的高品质楼盘，2018年其改善类产品成交排名位于区域，可谓区域内改善实力派。
澜山望是目前华润置地在重庆在售的滨江住宅产品。项目占据城市稀缺资源“两江四岸”之南滨南，享有重庆主城最长的滨江资源休闲带，拥有紧邻轻轨5A环线独特优势。该项目为华润置地在重庆典型的低密代表作品，主打改善型洋房和舒适型高层产品，且配套高品质街区商业。澜山望项目基于生态、轨道、商业多重城市资源优势，在众多滨江项目中脱颖而出，2018年住宅成交表现良好。
?澜山望效果图
截至2019年3月，华润置地主城在售项目7个，已经在重庆这座充满活力与魅力的城市扎根。华润置地坚持优化产品结构，择优拿地、战略布局，于重庆主城北区、南区、西区、东区均有参拍动作，深耕重庆主城区；同时，主力拓展城市热门区域，而对于城市规划更加完善的西区，拿地意图更强，深耕节奏明显。
“长河悠远，天地常新”，每一座华润置地作品的落成，不仅是城市人居的维新，它们更为所在区域的城市肌理带来新的力量，在城市发展中不断赋能。
开盘热销，华润置地受市场追捧
2019年一季度，华润置地领跑市场，打响重庆房市战。5个主力项目开盘去化率均超80%，2次开盘即售罄，业绩表现突出。其中，公园九里在区域高端市场领域表现突出，加推洋房开盘当天去化81%；琨瑜府在众多竞品项目中脱颖而出，新推156套墅景高层，开盘当天即售罄，去化率100%，再创销售传奇。
?琨瑜府效果图
紧随“重庆向西”城市空间发展战略，华润置地在西永布局2个改善型项目。其中位于西永两纵中轴门户的战略迭代标杆力作润西山项目于2019年1月高调入市，打造板块及区域标杆。首开墅级美学洋楼，去化近90%，并于3月加推，再受市场热捧，认购率100%。该项目位于西永西城大道南，占据重庆向西的位置，依山而建全小高层低密住区，背靠万亩寨山坪森林山脉；西永中央商务区、速临三峡广场等繁华商圈；润西山自建约10000㎡润街商业，包含约2000㎡生活超市，满足新时代生活的所有憧憬。
?润西山效果图
此外，桂语九里项目也于一季度首推高层产品，开盘当天即售罄，去化率达100%，创下单盘单天销售额过亿的佳绩。项目位于西永正核，为华润置地携手绿城中国，强强联手共同打造，以1+1＞2双品牌优势及天地宽平层制式、超百米楼间距、超大绿意中庭，老、中、青、少全龄活力空间，约3万方绿带公园的产品优势，占位区域高端市场。
总体来讲，华润置地布局西永的2个项目开盘去化率均高于西永板块平均水平，市场表现突出，2019年值得期待。
?桂语九里效果图
华润置地十一年深耕重庆，立业砥砺，始终坚持品质开发，延续自身经典项目设计，同时根据客户需求不断完成产品升级，以实力和作品诠释了“华润式幸福”。
2019，华润置地将继续以爆发之势全面释放区域价值，以蓬勃之势推动重庆发展，树立城市建设典范，为城市生活注入新的活力和元素，为建设美好重庆助力。
克而瑞房价重庆2019-03-23 19:31:51
