一周又一周，金三已经开启了，在上周，天狼根据粉丝们建议做了一些修正，便于购房整好把握市场，那么金三周数据已经出来了，根据数据统计来看，可以看到成交量方面上升是比较明显，虽然全局角度来看，不是很乐观，但是局部已经开始躁动了，具体我们一起来看
，首先我们来看去化率，在上周重庆市一共是12个盘入市，带来了1183套房源，其中去化率达到48.35%，整体来看虽然还没有达到及格线，但是局部范围已经躁动了，高层去化率整体上看是63.33%，小高层整体去化率是41%，其中值得注意是在高层业态方向，南岸区核心区某盘基本做到开盘售罄，其去化率达到98%，从实际市场态势来看，在金三周，高层业态表现都是非常优异的
第二，我们在来看一组数据，那就是价格，这是刚需买房非常关键一个因素，那么在金三周一共是12个盘入市，其中总价在120万以下，占据了6盘，其中巴南区2盘，剩下渝北，沙坪坝，南岸，北碚各一盘，其中从总价范围来看，价格是南岸区，总价为66.3万，值得购房者注意是，在金三周，除了南岸区之外和沙坪坝大学城勉强纳入计算范围，其他4盘，位置非远既偏，但整体去化率并不难看，其中渝北区楼盘位于龙兴组团，其去化率都达到40%，要知道今年重庆市场并非去年，没有足够外地来支撑，今年大部分都重庆本地为主购房者，某个角度而言，并不是投资客
第三，我们在来看安居客的数据，来看看上周二手房数据，根据安居客数据显示来看在43个热门板块当中，价格1-1.5之间小区价格上涨趋势比较明显，从各区均价整体来看，上涨区域和第九周持平，依然是4个区域上涨，其中值得注意，渝中区十连涨，价格整体连续10周保持上涨
量随价先动，成交量提升对于价格影响是至关重要一点，而且当前市场对于购房者而言，还有一些利好存在，，开发商优惠力度依然存在，第二，利率相对有所变化，虽然重庆市场变动不是太明显，但部分银行已经有所松动了，总之，对于购房者而言，现在真不要在犹豫了，现在是积极果断出手的时候了
天狼说地产2019-03-11 23:43:51
