金三巡礼之重庆后花园北碚区

一年一度金三银四可以说已经进入倒计时阶段了，金三银四对于购房者而言是非常关注，那么对于重庆的购房者而言，在市场温度比较低温情况下，到底如何抉择呢？今天天狼在金三开启的前夕特出专题系列，巡礼主城九区，希望可以帮助到广大的购房者，今天我们继续北上，来到有着重庆后花园之称的北碚区

，首先来看北碚区两会上到底发出一些怎样的信号，在1月份两会上，北碚区公布2018年成绩单，地区总值551.79亿元，增速5.5%，人均收入增速9.3%，打造**创业生态圈，支持**双一流建设，大力推动经济结构转型，那么在2019年的目标是地区生产总值5.5%，人均收入增值8%，在主要十个方面中，值得购房者注意是，，优化产业转型，第二，提升城市品质，建设美丽北碚，第三，推动乡村振兴，第四，这是最为值得购房者关注，防范重大风险，保障经济社会平稳有序发展，后者在去年天狼多次强调过了，实际上就是6个字，不大涨，不大跌

第二，市场动态，北碚区新房市场受到购房者关注基本可以说云集在蔡家一带，还有就是北碚万达广场一带，从土拍市场来看，在2月份北碚区率先拉开序幕，土拍价格可以说有所升温的，密度降低比较明显，这意味北碚区也开始修建更多高品质改善宜居性住宅，对于北碚区备受购房者关注蔡家板块而言，蔡家核心优势就是自然景观生态环境，同样和北区大部分区域一样的市场动态，新房为主一个市场，那么北碚区蔡家板块而言，在2019年价格是相对稳定

第三，购房者心态，北碚区可以说基本支撑主力基本可以说北碚区为主，外来区域购房相对比较少，从成交态势来看，在1月份和2月份由于过节因素，成交量不太乐观，从具体业态来看，北碚区卖的比较好业态以小三房为主，尤其是备受够购房者关注蔡家板块，但蔡家受到礼嘉板块冲击力度比较大，这点要值得购房者注意

随着北碚区稳增长，调结构，在某个程度上对于房价起到一个托底的作用，对于北碚区的购房者而言，在2019年楼市上，可以更多关注蔡家板块或者紧邻万达广场一带，北碚区购房以新房为主，对于喜欢自然景观生态的改善购房者而言，如果自己觉得可以接受交通情况，可关注蔡家板块