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不同年龄段适合的楼层有哪些？现在随着楼房的层数不断加多，居住的人越来越多，楼层所适合居住的年龄段也就有了一些区分。而且有些人喜好不同。有的喜欢高层有的喜欢底层。那么楼层的选择如何选择呢？
买房选楼层要注意！所谓的“黄金楼层”很可能并不适合你！
20~30岁 初出社会的刚需购房者
这部分购房者多数刚脱离**生活，步入社会，需要面对的首要压力来自于经济，于是多数首付由父母支付。为了缓解月供压力，价格是需要考虑的一大**。
综合分析，顶层等相对较高的楼层较为适合这类购房者。
因为
1：顶层的价格基本比其他楼层低5%至10%。
2：顶层住宅的高度要比标准略高，部分项目会将顶层做成复式，时尚精致。
3：没有来自上层邻居的噪音，居住安静
4：顶层视野开阔，采光效果好会令人心情舒畅
30~35岁 有一定经济能力的改善型购房者
这一类人更加关注的生活舒适度以及配套完善性。可以考虑中层偏上的楼层，这些楼层高度适中，采光、通风效果良好，噪音污染相对较小，生活私密性较好。当然缺点就是价格略高一些。
对于不同的建筑类型，中间楼层的位置有所区别：
对于多层（1-6）楼来说，可选择3、4、5层；
对于小高层（7-11）来说，可选择5-9层；对于高层(12-30)来说，可选择15-24层。
35~50岁 上有老下有小的购房者
这类购房者必须考虑到小孩和老人的居住要求，底层楼房是比较适合的。这是因为底层可以不依靠电梯，方便老人和小孩的进出。其次，相对高层来说能够近距离的接触大自然，价格方面较为优惠。当然，购买低层有很多事情需要注意，我们来给你做个简单的介绍
购买底层注意事项
1、楼间距：
影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，楼间距大了，底层的采光效果就会有所提升，另外应争取主采光面为正南向。
2、安全问题：
如果整个社区内物业服务及较好，安全管理措施得当，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。
3、噪音问题：
选择底层住宅时应该**考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。另外还应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的楼栋。
4、防潮问题：
有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，这样的小区即便是底层也不会有潮湿的问题。另外还需注意建筑质量好的小区防潮性也会好很多。
现在买房不容易。不仅要承受高昂的房价，还要历经九九八十一难，避开所有的购房误区，才能顺利将钥匙拿到手。所以，建议大家在买房前，可以多去了解一些购房知识、购房陷阱。好让我们能顺利买到最适合自家居住的房子。
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院长聊房2019-02-21 17:22:00
