【土拍】1065万 源聚+自然人拿下渝南大道2.36亩商办用地

成交综述

渝南大道地块（19004号）：秋实地产、源聚+自然人参与竞拍，源聚+自然人以1065万元拿地，成交楼面价4806元/㎡；

CRIC解**：

——渝南大道地块一

该宗地位于巴南渝南大道片区，地块紧靠轨道3号线，距离花溪站不足300m，交通出行非常便捷。地块周边3Km以内，居住小区较多，属于巴南的居住核心区，商业需求明显，本宗商办地块有一定市场机会。

地块详情：

用途：商业用地、商务用地、公园绿地

土地面积：1570方（2.36亩）

建筑面积：2216方

容积率：1.41

起始总价：589万元

起始楼面价：2658元/㎡

成交总价：0.11亿元

成交楼面价：4806元/㎡

竞得者：源聚+自然人

地块周边情况：

地块周边有多个成熟小区，在售项目以住宅为主，商办市场占有率较低；本宗地成交后，对周边商办市场发展有一定带动作用。

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