【土拍】“三连胜”,保亿斥资14.25亿拿蔡家216亩地

成交综述

蔡家地块（19001号）：19家房企参与竞拍，保亿以5.45亿拿地，成交楼面价6373元/㎡；

蔡家地块（19002号）：19家房企参与竞拍，保亿以4.15亿拿地，成交楼面价6728元/㎡；

蔡家地块（19003号）：18家房企参与竞拍，保亿以4.65亿拿地，成交楼面价6730元/㎡；

CRIC解**：

——蔡家地块一

宗地位于重庆热门区域蔡家板块，重庆二次向北**区域，目前板块内已有10余家品牌开发商进入，板块热度高涨，发展逐渐成熟；宗地容积率为1.5，适合刚改/改善产品打造，房企拿地激进度高。

北碚区蔡家组团G标准分区G30-3-1/07、G30-3-2/07号宗地

用途：二类居住用地

土地面积：5.70万方

建筑面积：8.55万方

容积率：1.5

起始总价：3.89万元

起始楼面价：4545元/㎡

成交总价：54500万元

成交楼面价：6373元/㎡

竞得者：保亿

北碚区蔡家组团G标准分区G29-1-1/07号宗地

用途：二类居住用地

土地面积：4.11万方

建筑面积：6.17万方

容积率：1.5

起始总价：2.83万元

起始楼面价：4580元/㎡

成交总价：41500万元

成交楼面价：6728元/㎡

竞得者：保亿

北碚区蔡家组团G标准分区G29-1-2/07号宗地

用途：二类居住用地

土地面积：4.61万方

建筑面积：6.91万方

容积率：1.5

起始总价：3.14万元

起始楼面价：4550元/㎡

成交总价：46500万元

成交楼面价：6730元/㎡

竞得者：保亿

地块要求：

1.竞买人（上市公司除外）及其股东须提交承诺书：若成功竞得本宗地，在项目开发完成前，未经出让人同意，不对宗地及地上建构筑物等整体或分割转让，且不改变竞买人的出资比例、股权结构、实际控制人等；

2.竞得人须在2019年2月20日之前缴清土地款；

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