2019年重庆楼市第二周数据出炉，量价双涨

2019年重庆楼市第二周数据也出炉了，距离春节越来越近，一年一季返乡置业也要开启了，对于重庆市楼市而言，又迎来新的一周，那么在2019年第二周重庆楼市有交出一份怎么样答卷呢？我们一起来看

首先来看新房市场方面，在第二周重庆楼市整体去化率有所回升，对比周环比上涨108%，那么从整体去化率来看，第二周整体去化率53.69%，分业态来看，高层去化率53.9%，小高层去化率11%，洋房44.28%，大平层87.75%，别墅1.9%，分区域来看，南岸区，巴南区，江北区是第二周三甲，去化率分别是90.6%，80.2%和71.6%

从楼盘分布来看，第二周开盘数量有比较明显提升，第二周一共29个盘入市，一共带来5060套房源，从楼盘分布来看，比较平均化，除了渝中区之外，其他八区基本都有盘入市，其中核心区方向1盘，大平层，扩展区方向高层2盘，洋房4盘，别墅1盘，其他均在大多数购房者考虑范围之外，从价格方面上来看，对比周有所上涨，第二周整体均价14147（不含巴南）巴南整体均价是10360，主要在于高端盘价格拉高了整体均价，其中在备受关注中央公园方向，就有1盘纯新盘入市，首开价格均价为20000

从二手房市场来看，根据安居客数据显示来看，重庆二手房市场连续14周价格持续回落，从43个热门来看板块，包括去年受到众多购房者喜爱板块，照母山板块，南北两滨板块，茶园板块，价格均持续回落，在第二周上涨板块有3个，其中石桥铺板块上涨力度，环比上涨9.9%，另外2个板块分别是杨家坪板块和九宫庙板块，分别上涨2.13%和0.3%，对于市场而言，观望情绪开始成为市场主流

从重庆楼市第二周数据显示来看，市场温度相对比较低，购房者观望情绪重，从价格方面来看，新入市项目（纯新盘）基本采取低开高走态势，但整体去化率并不乐观，最为关键一点，距离核心区距离也越来越远，因此对于购房者而言，不要只看新房市场，在市场整体低迷态势下，二手房的核心区方向次新性价比越来越高，随着城镇化逐渐开始迈向收尾阶段，城市发展必然是要重回核心