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大家都说沙区十年无改善。
意思是除了大学城和西永之外,沙区在中梁山以东的区域近十所内都没有出现过新的改善型楼盘。
但其实这种说法不够客观。因为像之前的沙磁巷、融创滨江壹号这些楼盘都还勉强算得上是改善型住宅,尽管品质比起北区那些楼盘还有点差距。
而现在沙磁巷和滨江壹号都已经清盘了,市场上的改善型楼盘眼看又要断档了。好在现在又有一个楼盘接过了沙区改善的大旗。
这个楼盘就是金融街融府。这是位于沙区双碑-石井坡板块的一个江景楼盘,算是目前沙区除大学城之外,在售的改善型品质楼盘。
主要优势
,沙区除西永大学城之外,在售的改善型品质楼盘;
第二,一线临江,拥有嘉陵江的开阔江景;
第三,配备优质的**资源;
第四,可公积金,外地客户也可报名。
现在我们就来了解一下这个楼盘的具体情况:
1地段交通
金融街融府位于沙坪坝双碑,双碑大桥旁边,一线临嘉陵江。楼盘所在的双磁板块(双碑-石井坡-磁器口)是沙**打造的滨江改善型居住板块。
目前在这个板块中,沿着嘉陵江北上,已经拥有了沙磁巷、融创滨江壹号、信达滨江蓝庭、中昂嘉御湾、渝富滨江首岸、金融街融府、首创城、华宇温莎小镇等多个品牌开发商开发的楼盘。
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金融街融府旁边就是地铁1号线,连通大学城、沙坪坝、大坪、解放碑等几个主要商圈,交通非常方便。
楼盘离双碑大桥和双碑隧道也很近,开车的话,向东十多可以到达北滨路、南桥寺、光电园;向西十多可以达到西永和大学城。
明年6月沙滨路会直通双碑,10之内就可以到达重庆天地,20可以到达解放碑洪崖洞。
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而现有沙坪坝至北碚的老国道G212与沙滨路之间正在修建一条全新的AZ1线,也就是说未来这个区域与沙坪坝之前有三条主干道连接,交通条件非常好。
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2配套条件
目前整个板块都还处在集中的拆迁和建设期,所以周边的配套还非常不完善。但当从磁器口到双碑滨江沿线的几个楼盘全部建成的时候,这里会形成一条从磁器口至双碑的滨江商业带,每个楼盘都会打造自己的滨江商业区。
这个滨江商业带的规模会远远超过北滨路的鎏嘉码头+星悦会,几乎可以与整个南滨路商业带相比。
再加上磁器口这个旅游热点的引流,未来这里会成为集旅游、观光、娱乐、酒店、餐饮于一体的商业带,配套会变得非常成熟。
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除了商业之外,金融街融府还配套了一所由沙坪坝**和重庆**两所**合作开办的**滨江**。首先保证该楼盘****。所以融府也是一个地道的**。
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3项目情况
金融街是一家来自北京的上市央企。重庆最出名的网红楼盘融景城就是由金融街开发的,在现在市场冷却的环境下,仍然处于要抢房的状态。
而金融街融府如果单纯从品质上来讲,应该是还要略高于融景城的。
整个楼盘只有17.5万方,由9栋高层、2栋大平层和3栋洋房组成。容积率只有2.6,舒适性非常好。
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高层都是两梯四户,而大平层和洋房都是两梯两户。从梯户配比就可以看出这是一个品质比较好的改善型楼盘。
外墙采用的大面积玻璃幕墙,现代感十足。
交房标准还包括指纹密码锁、智能家居系统、精装车库大堂、3000平米的架空层泛会所等设施,算得上是沙区除西永大学城之外,品质的楼盘了吧。
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4在售情况
本月开盘了2号楼高层,2梯4户,只有套内86/88三房和113/115的四房两种户型。三房不看江,四房可侧看江。
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目前套内86/88的三房已全部售完,还剩部分113/115看江的四房产品。
预计下个月会加推1号楼的高层,户型朝向与目前在售的2号楼完全相同。想买小面积三房的朋友,目前也可以先交资料办卡。
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套内86/88平米
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套内113/115平米
5价格情况
目前在售的房源和下个月即将加推的新楼栋,套内单价都在14000元/平米左右。这个价格也就是和蔡家的普通高层差不多的水平。但明显金融街融府的地段更好,品质更高,配套更齐全。所以性价比还是非常高的。
四房产品首付50万以内可以搞定,而三房产品首付则只需要30多万就可以搞定。
目前这个楼盘还可以支撑公积金贷款。而通过参加院长看房团买房的话,还可以享受额外的折扣哦。
6报名流程
凡是报名参加李院长看房团的客户,除了开发商的案场折扣优惠之外,还有额外的粉丝福利等着你。
具体优惠的信息,在报名之后,我们会有专人讲解。
报名方式
添加助理微信:CQ_stone-yang,注明“融府”。添加之后,只需要提供实际购房人的姓名电话,即报名成功。
届时我们的工作人员会与您联系,并告知看房时间及优惠等相关信息。
由于只有参加院长看房团的客户才能享受额外的粉丝福利,所以为了避免不必要的误会,请大家在我们集中看房之前,尽量不要自己去售房部看房并留下电话等信息,否则将无法享受看房团的福利政策。
更重要的是,目前楼盘周边正在修路,售房部非常难找。如果自己去会被导航带到沟里,非常容易迷路。所以由我们工作人员集中带看。
郑重承诺:院长看房团不收取任何团购费和茶水费之类的费用!
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