官宣:10.56亿元!财信联合融创、融侨收购星界置业

2018年12月12日晚间，财信发展发布公告称，董事会审议通过《关于公司全资子公司联合融创西南公司、融侨公司收购星界置业100%股权及债权议案》。

财信发展全资子公司重庆国兴置业公司与融创西南房地产开发集团、重庆融侨房地产开发公司作为联合体，拟以总对价10.56亿元受让重庆巴南经济园区建设实业公司持有的重庆星界置业公司100%股权及2.1652亿元债权。

本次交易完成后，重庆国兴公司持有星界置业 36%股权并按比例分配星界置业 7,795 万元债权，融创西南公司持有星界置业 32%股权并按比例分配星界置业 6,928 万元债权，融侨公司持有星界公司 32%股权并按比例分配星界置业 6,928 万元债权。

1、本次，三家联合所收购的星界置业的主要资产为存货，存货账面价值为 509,152,348 元，即位于重庆市巴南区界石镇桂花村的待开发的 5 宗土地使用权，宗地开发程度均为：红线外“六通”（路通、上水通、下水通、电通、电讯通、气通）、红线内“未开发”。具体情况如下：

（土地信息图片截取财信发展公告）

2、标的公司债务情况：

（信息图片截取财信发展公告）

联合体一致同意，在完成股权收购工商变更后，各方按权益比例分配债务，其中重庆国兴公司享有 7,795 万元债权。

该公司成立于2015年7月22日，注册资本1000 万元，由重庆巴南经济园区建设实业有限公司出资1000万，占其注册资本100%。系国有独资企业（公司）/国有全资企业。本次挂牌是星界置业的第三次挂牌。前两次分别为：2018年4月11日至5月9日、2018年5月28日至6月25日。

经营范围：房地产开发，房地产中介服务，房地产经纪代理，楼盘销售代理，房屋租赁，物业管理。

资产情况：2017年企业年度审计报告显示，重庆星界置业有限公司资产总额为49578.873289万元；负债总额为21642.010582万元；营业收入为0万元；净利润为-220.274046万元；

2018年4月30日企业财务报表显示，重庆星界置业有限公司资产总额为49557.305864万元；负债总额为21743.154893万元；营业收入为0万元；净利润为-122.711736万元。

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